EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 15
EDN-126472
У продажу
На ринку з 6 жовт. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
60 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Наявність офіційної реєстрації в Туристичному реєстрі Андалусії робить цей об'єкт винятковим варіантом для інвесторів, що шукають легальну нерухомість для оренди. Ця ремонтована квартира в Пуерто-Банус поєднує в собі сучасний комфорт та преміальну локацію, пропонуючи повністю готовий до проживання простір.

Планування включає затишну спальню та вітальню з розкладним диваном, що дозволяє раціонально використовувати житлову площу. Особливої уваги заслуговує тераса площею 10 м², обладнана скляними шторами Lumon. Це рішення дозволяє насолоджуватися краєвидами на басейн та площу Антоніо Бандераса за будь-якої погоди, перетворюючи терасу на всесезонну зону відпочинку.

Інтер'єр укомплектований новими меблями та технікою, включаючи посудомийну машину, духовку з грилем та сучасний кондиціонер. Закритий комплекс пропонує мешканцям цілодобові послуги консьєржа, доступ до тренажерного залу та корту для падл-тенісу, що забезпечує високу якість життя в межах резиденції.

Локація в центрі Пуерто-Банус гарантує безпосередню близькість до всієї інфраструктури: El Corte Inglés розташований лише за 20 метрів від входу. Пляжі, розкішна марина та бутики світових брендів знаходяться в декількох хвилинах ходьби. Ця квартира в Пуерто-Банус є ідеальним поєднанням зручності та інвестиційного потенціалу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:60 m²Тераса:10 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentОрієнтація:South West Orientation

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Біля моряClose To SeaClose To Marina
Ціна продажу

€ 445 000

18 245 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 417 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 417 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 360 000
Типова ціна пропозиції
€ 320 000 – 421 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 445 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 36 050
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 450
Всього податків та зборів€ 42 700
Загальна вартість купівлі€ 487 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 445 000
Перший внесок30% (€ 133 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 311 500
Щомісячний платіж€ 1 559,44
Необхідний місячний дохід€ 5 198,14 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-126472·EUR 445 000€ 7 417/м²