EDENOVO

Пентхаус в Puerto Banús

Пентхаус в Puerto Banús - Main Photo
1 / 46
EDN-130529
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
261 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей дуплекс-пентхаус у Пуерто-Банус виділяється серед пропозицій ринку завдяки своїм вражаючим терасам площею 247 м², які пропонують панорамні краєвиди на море та гори. Така відкрита площа є рідкістю для даного району, що робить об'єкт ідеальним для поціновувачів життя на свіжому повітрі в умовах середземноморського клімату.

Внутрішній простір організований навколо великої вітальні з обідньою зоною, яка плавно переходить у терасу з видом на басейн. Три просторі спальні та три ванні кімнати забезпечують високий рівень приватності. Кухня є повністю незалежною та має достатньо місця для сімейних сніданків, що додає зручності при тривалому проживанні.

Житловий комплекс закритого типу пропонує мешканцям повний спектр зручностей: цілодобову охорону, сучасний спортзал, сауну та доглянуті тропічні сади. Квартира обладнана кондиціонером та каміном для затишку в будь-яку пору року. У вартість також входять два паркувальних місця та комора, що є суттєвою перевагою для цієї локації.

Розташування дозволяє за лічені хвилини дістатися пішки до розкішної марини Пуерто-Банус, найкращих пляжів та елітних гольф-клубів Марбельї. Завдяки близькості до всієї необхідної інфраструктури та зручному транспортному сполученню, цей пентхаус є відмінним варіантом як для особистого відпочинку, так і для довгострокового володіння нерухомістю в Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:261 m²Тераса:247 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 4 200 000

172 200 000 UAH

Початкова ціна
€ 4 250 000
Ціна за м²
€ 16 092 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 16 092 / m²
База порівняння
158 · Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 777 / m²
Типовий діапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 409 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 42 000
Всього податків та зборів€ 454 500
Загальна вартість купівлі€ 4 654 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 200 000
Перший внесок30% (€ 1 260 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 940 000
Щомісячний платіж€ 14 718,33
Необхідний місячний дохід€ 49 061,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-130529·EUR 4 200 000€ 16 092/м²