EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 21
EDN-13073
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
160 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора квартира в Пуерто Банус розташована в престижному житловому комплексі Embrujo Playa, відомому своєю тишею та безпекою. Це ідеальне місце для тих, хто прагне насолоджуватися середземноморським стилем життя, маючи доступ до всієї необхідної інфраструктури. Лише п'ять хвилин пішки відділяють вас від піщаних пляжів та мальовничої набережної, що веде до самої Марбельї.

Загальна площа помешкання становить 160 м², що забезпечує відчуття простору та свободи. Наразі об'єкт має дві спальні та дві ванні кімнати, проте головною перевагою є можливість перепланування у трикімнатну квартиру. Велика вітальня та окрема кухня з обідньою зоною створюють зручні умови для великої родини. Тераса площею 16 м² виходить на доглянуті сади, пропонуючи затишне місце для відпочинку на свіжому повітрі.

Комплекс закритого типу забезпечує цілодобову охорону та доступ до двох басейнів. У квартирі встановлено систему кондиціонування повітря, а мармурова підлога додає інтер'єру особливої елегантності. У вартість також входить підземний паркінг та кладова кімната, що є важливим аспектом для комфортного проживання на узбережжі.

Поруч розташовані міжнародні школи, спортивні центри та численні магазини, що робить цей варіант зручним для постійного проживання з дітьми. Ця квартира на середньому поверсі поєднує в собі потенціал для модернізації та вигідне розташування, що гарантує високу ліквідність об'єкта в майбутньому.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:160 m²Тераса:16 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good Condition

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролети

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 850 000

34 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 313 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 313 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 74 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 500
Всього податків та зборів€ 85 300
Загальна вартість купівлі€ 935 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 850 000
Перший внесок30% (€ 255 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 595 000
Щомісячний платіж€ 2 978,71
Необхідний місячний дохід€ 9 929,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13073·EUR 850 000€ 5 313/м²