EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 21
EDN-13557
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
176 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на середньому поверсі в елітному комплексі Las Mimosas пропонує рідкісну можливість оселитися в самому серці Пуерто-Банус, всього за 150 метрів від піщаних пляжів. Завдяки загальній площі 176 м², помешкання забезпечує відчуття простору та свободи, що є пріоритетом для комфортного проживання на узбережжі Коста-дель-Соль. Це ідеальне місце для тих, хто цінує близькість до моря та розвинену міську інфраструктуру в поєднанні з приватністю закритої резиденції.

Планування включає світлу вітальню відкритого типу, яка гармонійно поєднується з обідньою зоною. Великі вікна забезпечують відмінну інсоляцію протягом усього дня. Окрема кухня повністю обладнана сучасною технікою та має зручні робочі поверхні. Дві просторі спальні з вбудованими шафами гарантують повноцінний відпочинок, а тераса площею 12 м² стає ідеальним місцем для ранкової кави з видом на доглянуті тропічні сади комплексу.

Житловий комплекс преміум-класу пропонує мешканцям ексклюзивні оздоровчі зони: відкритий та критий басейни, сучасний тренажерний зал, сауну та турецьку лазню (хамам). Безпека забезпечується цілодобовою охороною, системою сигналізації та відеодомофоном. В квартирі встановлено систему кондиціонування повітря, що дозволяє підтримувати оптимальний мікроклімат у будь-яку пору року.

Локація Пуерто-Банус відома своїми розкішними яхтами, дизайнерськими бутіками та ресторанами високої кухні, все це знаходиться в декількох хвилинах ходьби. Поруч розташовані найкращі гольф-клуби Марбельї та міжнародні школи, що робить цей об'єкт привабливим як для постійного проживання сім'ї, так і для вигідної здачі в оренду завдяки високому попиту в цій зоні.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:176 m²Тераса:12 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Біля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 850 000

34 850 000 UAH

Початкова ціна
€ 895 000
Ціна за м²
€ 4 830 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 830 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 74 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 500
Всього податків та зборів€ 85 300
Загальна вартість купівлі€ 935 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 850 000
Перший внесок30% (€ 255 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 595 000
Щомісячний платіж€ 2 978,71
Необхідний місячний дохід€ 9 929,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13557·EUR 850 000€ 4 830/м²