EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 22
EDN-141795
У продажу
На ринку з 15 жовт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
171 m²Площа
MountainКраєвиди

Опис

Ця квартира розташована на третьому поверсі в Edf. Tembo Banus — одному з найбільш знакових та якісно побудованих комплексів у порту, що знаходиться безпосередньо навпроти El Corte Inglés. Це унікальна позиція, де вся елітна інфраструктура Пуерто-Банус знаходиться буквально біля порогу.

Інтер’єр пропонує сучасну реформовану кухню з пральнею та світлу вітальню відкритого планування. Головною особливістю є тераса площею 45 м² зі скляними шторами, завдяки яким загальний житловий простір площею 170 м² може трансформуватися залежно від сезону. Житлова зона включає три спальні, дві з яких мають власні ванні кімнати, а головна спальня має прямий вихід на терасу.

Комплекс закритого типу забезпечує високий рівень безпеки та сервіс консьєржа. На території розташовані великий басейн, дитячий басейн та критий тренажерний зал просто неба. До об’єкта додається підземне паркомісце та комора, що є важливою перевагою для цієї локації.

Життя в Пуерто-Банус дарує доступ до кращих бутіків світу, таких як Louis Vuitton та Gucci. Набережна, що веде до Марбельї та Сан-Педро, наповнена відомими пляжними клубами та ресторанами, роблячи цей апартамент ідеальним місцем для тих, хто цінує комфорт та престиж на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:171 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:ExcellentОрієнтація:EastЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

ГориUrbanStreet

Безпека

Закритий комплексДомофонСейф

Клімат

КондиціонерHot A/C

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

TownБіля моряClose To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 500 000

61 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 772 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 772 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 139 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 000
Всього податків та зборів€ 157 500
Загальна вартість купівлі€ 1 657 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 500 000
Перший внесок30% (€ 450 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 050 000
Щомісячний платіж€ 5 256,55
Необхідний місячний дохід€ 17 521,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-141795·EUR 1 500 000€ 8 772/м²