EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Puerto Banús

Дворівневий пентхаус в Puerto Banús - Main Photo
1 / 19
EDN-142955
У продажу
На ринку з 17 жовт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
186 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Верхній рівень цього дуплекс-пентхауса в житловому комплексі Alcazaba спроєктований з можливістю створення майстер-сюїти з домашнім офісом та ванною кімнатою, де ванна стоїть окремо біля вікна. Таке рішення забезпечує максимальну приватність та природне освітлення в самому центрі Пуерто-Банус.

Нерухомість площею 186 м² пропонує три великі спальні та три ванні кімнати. Просторі вітальні зони виходять на кілька приватних терас, де облаштовано спеціальну зону для барбекю. З терас відкривається панорамний вид на доглянуті сади комплексу та портову зону, що створює атмосферу спокою та розкоші.

Житловий комплекс преміум-класу надає мешканцям доступ до закритого басейну з підігрівом, фітнес-центру та саун. Безпеку забезпечує цілодобова охорона, а для зручності на території працює власний ресторан. У розпорядженні власників також є місце в підземному паркінгу та комора.

Розташування дозволяє дістатися до пляжу всього за 3 хвилини пішки, а за 10 хвилин прогулятися до набережної Пуерто-Банус з її елітними бутиками та ресторанами. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає функціональне житло з інфраструктурою готельного типу в Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:186 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:GoodОрієнтація:South

Краєвиди

МореГориПортПанорамнийСадБасейнUrban

Безпека

Цілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражSea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Біля моряClose To PortClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 1 975 000

80 975 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 618 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 618 / m²
База порівняння
158 · Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 777 / m²
Типовий діапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 975 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 186 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 750
Всього податків та зборів€ 209 750
Загальна вартість купівлі€ 2 184 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 975 000
Перший внесок30% (€ 592 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 382 500
Щомісячний платіж€ 6 921,12
Необхідний місячний дохід€ 23 070,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-142955·EUR 1 975 000€ 10 618/м²