EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 31
EDN-14929
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
140 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ці вишукані апартаменти в Пуерто-Банус після нещодавньої повної реновації пропонують неперевершений рівень комфорту на другій лінії моря. Розташована на середньому поверсі елітного закритого комплексу, нерухомість поєднує в собі сучасний дизайн та ідеальне розташування поблизу пляжу та знаменитої марини. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує якість будівництва та близькість до всієї необхідної інфраструктури Марбельї.

Інтер’єр квартири площею 144 м² спланований за принципом відкритого простору. Житлова зона об’єднана з кухнею та виходить на простору терасу площею 14 м² з південно-західною орієнтацією. Тераса обладнана скляними шторами, що дозволяє використовувати її як додаткову кімнату в будь-яку погоду, а також має вбудовану зону барбекю. Три спальні та дві ванні кімнати оснащені за останнім словом техніки, включаючи вбиральні в головних кімнатах та преміальну сантехніку Porcelanosa.

Особливу увагу приділено технологічному наповненню: підігрів підлоги по всій квартирі, система автоматизації освітлення, домашній кінотеатр Yamaha та акустика Bowers & Wilkins. У господарській ванній кімнаті встановлено тропічний душ із Bluetooth-керуванням. Квартира продається повністю мебльованою та укомплектованою, включаючи велике паркомісце в підземному паркінгу та кладову для зберігання речей.

Комплекс забезпечує максимальну приватність завдяки цілодобовій охороні та системі відеоспостереження. До послуг мешканців — тропічні сади, відкритий басейн та спа-зона з критим басейном із підігрівом, сауною та паровою лазнею. Прогулянка до серця Пуерто-Банус із його розкішними бутиками та ресторанами займе лише кілька хвилин уздовж мальовничої набережної, що робить цей об'єкт вигідною інвестицією.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:140 m²Тераса:14 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Біля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 799 000

32 759 000 UAH

Початкова ціна
€ 995 000
Ціна за м²
€ 5 707 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 707 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 799 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 990
Всього податків та зборів€ 79 690
Загальна вартість купівлі€ 878 690

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 799 000
Перший внесок30% (€ 239 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 559 300
Щомісячний платіж€ 2 799,99
Необхідний місячний дохід€ 9 333,29 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14929·EUR 799 000€ 5 707/м²