EDENOVO

Пентхаус в Puerto Banús

Пентхаус в Puerto Banús - Main Photo
1 / 49
EDN-17999
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
8Спальні
5Ванні
986 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей величний пентхаус на березі моря в Пуерто-Банус відкриває нові стандарти комфорту на узбережжі Коста-дель-Соль. Помешкання ідеально підходить для тих, хто цінує простір та близькість до морського прибою. Завдяки унікальному розташуванню, з вікон відкриваються захоплюючі краєвиди на порт, море та навколишні гори, забезпечуючи повну приватність у центрі подій.

Загальна площа 986 м² дозволила розмістити 8 спалень та 5 ванних кімнат, створюючи умови для комфортного проживання великої родини. Світлі зали для відпочинку, камінна зона та власний ліфт підкреслюють функціональність планування. Кожна деталь інтер’єру відповідає найвищим стандартам якості, забезпечуючи затишок у будь-яку пору року.

Особливої уваги заслуговує тераса площею 1000 м², де облаштовано власний басейн та доглянутий сад. Це справжній «будинок у небі», де передбачено все: від підігріву підлоги до системи безпеки 24/7. Мешканці комплексу мають доступ до тренажерного залу, сауни та підземного паркінгу, що значно полегшує побут у такому популярному місці.

Розташування дозволяє насолоджуватися пішими прогулянками вздовж моря до кращих ресторанів та пляжних клубів Марбельї. Пуерто-Банус — це осередок світського життя, де в межах пішої доступності знаходяться престижні магазини та зупинки транспорту, що робить життя тут максимально зручним та насиченим.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:986 m²Тераса:1000 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsBeach ViewsPort ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To PortClose To ShopsClose To SchoolsMarinaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 24 000 000

984 000 000 UAH

Ціна за м²
€ 24 341 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 24 341 / m²
База порівняння
158 · Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 777 / m²
Типовий діапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просять більше за м²
0 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 24 000 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 2 389 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 240 000
Всього податків та зборів€ 2 632 500
Загальна вартість купівлі€ 26 632 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 24 000 000
Перший внесок30% (€ 7 200 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 16 800 000
Щомісячний платіж€ 84 104,76
Необхідний місячний дохід€ 280 349,2 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17999·EUR 24 000 000€ 24 341/м²