EDENOVO

Пентхаус в Puerto Banús

Пентхаус в Puerto Banús - Main Photo
1 / 45
EDN-25756
У продажу
На ринку з 4 черв. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
129 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Розкішний пентхаус у Пуерто Банус пропонує унікальну можливість оселитися в самому серці найпрестижнішого району Марбельї. Це помешкання в закритому комплексі ідеально підходить для тих, хто цінує близькість до моря та розвинену міську інфраструктуру. Життя тут — це поєднання комфорту, безпеки та доступу до найкращих розваг узбережжя Коста-дель-Соль.

Загальна площа 129 м² включає дві світлі спальні та дві ванні кімнати. Внутрішній простір організовано так, щоб забезпечити відчуття простору та затишку. Родзинкою апартаментів є власна тераса площею 20 м², де можна насолоджуватися м'яким середземноморським кліматом. Кожна деталь інтер'єру сприяє створенню гармонійної атмосфери для відпочинку чи постійного проживання.

Комплекс вражає своїм рівнем сервісу: до послуг мешканців критий та відкритий басейни, тренажерний зал, сауна та спа-зона. Доглянуті тропічні сади створюють оазу спокою в центрі жвавого курорту. Територія знаходиться під цілодобовою охороною, що гарантує приватність та спокій для всієї родини.

Розташування дозволяє забути про автомобіль: пляж, набережна, ресторани високої кухні та бутики відомих брендів знаходяться у пішій доступності. Це чудовий варіант як для інвестиції з високим орендним потенціалом, так і для власного житла поблизу найкращих міжнародних шкіл та гольф-полів регіону.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:129 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Renovation Required

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Біля моряClose To PortClose To SeaПоруч із містомClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 719 000

29 479 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 574 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 574 / m²
База порівняння
158 · Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 777 / m²
Типовий діапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 719 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 60 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 190
Всього податків та зборів€ 70 890
Загальна вартість купівлі€ 789 890

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 719 000
Перший внесок30% (€ 215 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 503 300
Щомісячний платіж€ 2 519,64
Необхідний місячний дохід€ 8 398,79 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25756·EUR 719 000€ 5 574/м²