EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Puerto Banús

Квартира на першому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 32
EDN-26251
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
133 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора квартира на першому поверсі в Пуерто-Банус пропонує винятковий рівень комфорту в одному з найбільш престижних районів Марбельї. Розташування в закритому комплексі забезпечує спокій та приватність, залишаючись при цьому в декількох хвилинах ходьби від розкішної марини та піщаних пляжів.

Загальна площа 133 м² наразі розподілена між двома великими спальнями та двома ванними кімнатами. Особливістю планування є можливість переобладнання об'єкта в трикімнатну квартиру, що є вагомою перевагою для великих родин. Велика тераса площею 38 м² ідеально підходить для обідів на свіжому повітрі з видом на доглянутий сад.

Комплекс пропонує мешканцям цілодобову охорону, басейни та чудові тропічні сади. Квартира оснащена кондиціонером, системою ліфтів та коморою для зберігання речей. Близькість до моря та порту робить цей об'єкт ідеальним місцем для тих, хто цінує якісну нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль.

Поруч розташовані найкращі дизайнерські бутіки, ресторани високої кухні та відомі гольф-клуби. Розвинена інфраструктура району, включаючи школи та супермаркети, робить це помешкання зручним для постійного проживання або вигідної оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:133 m²Тераса:38 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 825 000

33 825 000 UAH

Початкова ціна
€ 950 000
Ціна за м²
€ 6 203 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 203 / m²
База порівняння
32 · Квартира на першому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 921 / m²
Типовий діапазон
€ 5 664 – 8 553 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 825 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 71 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 250
Всього податків та зборів€ 82 550
Загальна вартість купівлі€ 907 550

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 825 000
Перший внесок30% (€ 247 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 577 500
Щомісячний платіж€ 2 891,1
Необхідний місячний дохід€ 9 637 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26251·EUR 825 000€ 6 203/м²