EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 31
EDN-26700
У продажу
На ринку з 20 черв. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
110 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі стильні апартаменти в самому серці Пуерто-Банус, де розкіш зустрічається з середземноморським затишком. Це помешкання на середньому поверсі ідеально підходить для тих, хто прагне насолоджуватися ритмом життя Марбельї, маючи при цьому приватний простір для відпочинку.

Інтер'єр квартири складається з двох світлих спалень та двох ванних кімнат. Особливої уваги заслуговує велика тераса площею 30 м² з західною орієнтацією. У ясні дні з неї відкривається неймовірний краєвид на Гібралтар та африканське узбережжя, що робить її ідеальним місцем для вечірнього відпочинку на свіжому повітрі.

Комплекс Marina Banús забезпечує мешканцям доступ до басейну, тренажерного залу та тенісного корту. Безпека гарантується цілодобовою охороною та послугами консьєржа. Наявність ліфта та кондиціонера забезпечує максимальний комфорт у будь-яку пору року.

Завдяки розташуванню поруч із пляжем, ви зможете щодня насолоджуватися морем, відвідувати найкращі ресторани та бутики без використання авто. Ці апартаменти біля моря є чудовим варіантом як для власного проживання, так і для отримання стабільного доходу від оренди в одному з найпопулярніших туристичних напрямків Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:110 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Біля моряClose To Sea
Ціна продажу

€ 840 000

34 440 000 UAH

Початкова ціна
€ 885 000
Ціна за м²
€ 7 636 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 636 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 840 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 73 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 400
Всього податків та зборів€ 84 200
Загальна вартість купівлі€ 924 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 840 000
Перший внесок30% (€ 252 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 588 000
Щомісячний платіж€ 2 943,67
Необхідний місячний дохід€ 9 812,22 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26700·EUR 840 000€ 7 636/м²