EDENOVO

Квартира на верхньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на верхньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 30
EDN-38918
У продажу
На ринку з 25 черв. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
110 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці апартаменти в Пуерто-Банус пропонують рідкісну можливість оселитися на сьомому поверсі знаменитого комплексу Marina Banús. Це житло для тих, хто цінує естетику морських пейзажів та близькість до найпрестижнішої марини Середземномор'я. Завдяки вдалому розташуванню, з вікон відкривається панорама на Гібралтар, а сонячне світло наповнює кожну кімнату протягом усього дня.

Загальна площа 110 м² включає дві затишні спальні та дві повноцінні ванні кімнати. Житловий простір плавно переходить у простору терасу площею 30 м², яка орієнтована на захід, що дозволяє насолоджуватися неймовірними заходами сонця. Вбудовані шафи, кондиціонування та бездоганний стан оздоблення роблять цей об'єкт ідеальним варіантом для переїзду без додаткових витрат на ремонт.

Мешканці Marina Banús користуються привілеями закритого клубу: цілодобова охорона, тренажерний зал, корт для падл-тенісу та басейн. Доглянуті сади та сучасні ліфти забезпечують високий рівень комфорту для всієї родини. Для власників авто передбачена можливість придбання паркувального місця в підземному паркінгу, що є великою перевагою в центрі міста.

Інфраструктура навколо вражає: від бутіків світових брендів до супермаркетів та аптек — усе знаходиться в декількох хвилинах ходьби. Поруч розташований торговий центр El Corte Inglés, а піщані пляжі чекають на вас лише за крок від порогу. Це чудова інвестиція в якість життя на узбережжі Коста-дель-Соль, де розвинена мережа міжнародних шкіл та спортивних клубів знаходиться в межах швидкої доступності.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:110 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Центральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

TownCommercial AreaБіля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsMarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 869 000

35 629 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 900 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 900 / m²
База порівняння
158 · Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 777 / m²
Типовий діапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 869 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 75 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 690
Всього податків та зборів€ 87 390
Загальна вартість купівлі€ 956 390

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 869 000
Перший внесок30% (€ 260 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 608 300
Щомісячний платіж€ 3 045,29
Необхідний місячний дохід€ 10 150,98 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-38918·EUR 869 000€ 7 900/м²