EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-46835
У продажу
На ринку з 17 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
112 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на першому поверсі розташована в одному з найпрестижніших житлових комплексів Пуерто-Банус — Royal Gardens. Об'єкт пройшов повну сучасну реновацію, що перетворила його на стильний простір з акцентом на функціональність та естетику. Використання високоякісних матеріалів та продумане планування створюють атмосферу справжнього середземноморського комфорту, ідеальну для тих, хто шукає нерухомість біля моря в Марбельї.

Інтер'єр квартири складається з двох просторих спалень з вбудованими шафами, включаючи головну спальню з власною ванною кімнатою. Другий санвузол виконаний у сучасному стилі з використанням преміальної сантехніки. Велика вітальня поєднана з обідньою зоною та виходить на приватну терасу, яка має прямий доступ до розкішних тропічних садів. Повністю обладнана кухня поєднує в собі стиль та практичність, забезпечуючи все необхідне для комфортного життя.

Серед технічних характеристик варто відзначити систему кондиціонування повітря, наявність ліфта та безпеку закритого комплексу. Територія Royal Gardens відома своїми ландшафтними садами та великим басейном, що створює відчуття оазису спокою в центрі активного життя узбережжя. З території комплексу відкриваються види на море та порт, що додає об'єкту особливої цінності та робить його привабливим варіантом для інвестицій.

Розташування квартири є її головною перевагою: лише коротка прогулянка відділяє вас від піщаних пляжів, елітних бутиків, ресторанів та нічних клубів Пуерто-Банус. Поруч знаходяться супермаркети, спортивні клуби та вся необхідна міська інфраструктура. Завдяки близькості до моря та високому попиту на оренду в цьому районі, дана нерухомість є чудовим вибором для тих, хто прагне отримати стабільний дохід або насолоджуватися якісним відпочинком на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:112 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Recently RenovatedОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСад
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

TownCommercial AreaClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 629 000

25 789 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 616 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 616 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 629 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 52 610
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 290
Всього податків та зборів€ 61 700
Загальна вартість купівлі€ 690 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 629 000
Перший внесок30% (€ 188 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 440 300
Щомісячний платіж€ 2 204,25
Необхідний місячний дохід€ 7 347,49 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-46835·EUR 629 000€ 5 616/м²