EDENOVO

Пентхаус в Puerto de Cabopino

Пентхаус в Puerto de Cabopino - Main Photo
1 / 43
EDN-13524
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
100 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці апартаменти на першій лінії порту Кабопіно — це втілення середземноморського стилю життя в одному з найзатишніших куточків узбережжя Коста-дель-Соль. Нерухомість розташована безпосередньо над мальовничою мариною, що забезпечує неперевершені краєвиди на яхти та відкрите море. Це ідеальне місце для тих, хто шукає спокійну атмосферу, але бажає мати доступ до всієї необхідної інфраструктури поблизу Марбельї.

Планування квартири площею 88 м² включає дві спальні кімнати та дві ванні кімнати. Житловий простір наповнений природним світлом завдяки великим вікнам та виходу на терасу площею 22 м². Головна спальня має власну ванну кімнату, а з другої спальні відкривається прямий вид на гавань. Кухня та вітальня об'єднані у відкритий простір, що створює відчуття простору та сучасної елегантності.

Важливою перевагою об'єкта є наявність системи кондиціонування та ліфта. Проте головним бонусом є власне підземне паркомісце, що є справжньою рідкістю для забудови в порту Кабопіно. Це значно підвищує комфорт проживання та додає вартості об'єкту як інвестиційному активу. Квартира перебуває у відмінному стані та готова до заселення.

Порт Кабопіно оточений унікальними природними дюнами Артола та найкращими пляжами регіону. У безпосередній близькості знаходяться ресторани, магазини та гольф-клуби. Завдяки зручному транспортному сполученню, до центру Марбельї можна дістатися за 15 хвилин, а до аеропорту Малаги — за 35 хвилин. Це чудовий варіант як для власного відпочинку, так і для отримання стабільного доходу від оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:100 m²Тераса:22 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPort Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:Puerto de CabopinoРайон/Місто:Puerto de Cabopino

Розташування

Commercial AreaБіля моряПортClose To PortClose To SeaFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 595 000

24 395 000 UAH

Початкова ціна
€ 625 000
Ціна за м²
€ 5 950 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 950 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 595 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 950
Всього податків та зборів€ 58 300
Загальна вартість купівлі€ 653 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 595 000
Перший внесок30% (€ 178 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 416 500
Щомісячний платіж€ 2 085,1
Необхідний місячний дохід€ 6 950,32 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto de Cabopino

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13524·EUR 595 000€ 5 950/м²