EDENOVO

Квартира на верхньому поверсі в Puerto de Cabopino

Квартира на верхньому поверсі в Puerto de Cabopino - Main Photo
1 / 31
EDN-22601
У продажу
На ринку з 12 квіт. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
77 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на останньому поверсі в Пуерто-де-Кабопіно є ідеальним поєднанням інвестиційного потенціалу та престижного розташування на першій лінії моря. Об'єкт потребує реновації, що відкриває широкі можливості для створення інтер'єру за власним смаком. Район Кабопіно відомий своїми мальовничими пляжами та затишною мариною, що робить його одним із найбільш затребуваних місць для відпочинку в Марбельї.

Загальна площа 77 м² розподілена між просторою спальнею з ванною кімнатою та відкритою вітальнею. Особливої уваги заслуговує тераса площею 22 м², з якої відкриваються панорамні краєвиди на Середземне море. Це ідеальне місце для ранкової кави або вечірніх вечерь на свіжому повітрі. Квартира продається з меблями, проте повне оновлення приміщення дозволить значно підвищити її ринкову вартість.

Мешканці мають доступ до кількох громадських басейнів та спільної парковки. Додатковою перевагою є пріоритетне право викупу закритого гаража за 50 000 євро, що забезпечить безпечне зберігання автомобіля в пікові сезони. Прямий вихід до порту та пляжу дозволяє насолоджуватися морським відпочинком без зайвих логістичних зусиль.

Локація вражає своєю зручністю: всього 10 хвилин до центру Марбельї та 15 хвилин до Пуерто-Банус. Для любителів активного відпочинку поруч розташовані гольф-поля та елітні пляжні клуби, такі як Nikki Beach. Зручне сполучення з аеропортом Малаги (30 хвилин) робить цю нерухомість привабливою для міжнародних покупців, які шукають якісне житло для відпустки або прибутковий актив для оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:77 m²Тераса:22 m²

Загальне

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentСтан:Fair ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPort ViewsGarden ViewsUrban Views

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Puerto de CabopinoРайон/Місто:Puerto de Cabopino

Розташування

Перша лініяБіля моряПортClose To SeaMarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 421 000

17 261 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 468 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 468 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 360 000
Типова ціна пропозиції
€ 320 000 – 421 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 421 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 33 890
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 210
Всього податків та зборів€ 40 300
Загальна вартість купівлі€ 461 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 421 000
Перший внесок30% (€ 126 300)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 294 700
Щомісячний платіж€ 1 475,34
Необхідний місячний дохід€ 4 917,79 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto de Cabopino

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22601·EUR 421 000€ 5 468/м²