EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Río Real

Квартира на першому поверсі в Río Real - Main Photo
1 / 39
EDN-130487
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
340 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця нерухомість у престижному районі Ріо-Реаль вирізняється своєю дворівневою структурою, що забезпечує прямий вихід з нижнього поверху до саду через криту веранду. Завдяки загальній площі 340 м², апартаменти пропонують рідкісне поєднання простору та функціональності, що ідеально підходить для повної персоналізації та створення розкішної сімейної резиденції.

Простір розділений на чотири спальні та три ванні кімнати. Верхній рівень включає велику вітальню, окрему кухню та терасу з приємними краєвидами. Нижній поверх слугує додатковою житловою зоною, яка безпосередньо межує з зеленими насадженнями громади, створюючи відчуття життя у власному будинку з усіма перевагами багатоквартирного комплексу.

Комфорт забезпечується наявністю каміна та системи кондиціонування. Апартаменти розташовані в закритому комплексі з системою відеодомофона та доглянутими садами. Мешканці мають доступ до спільного басейну, що є ідеальним місцем для відпочинку в тиші, подалі від міського шуму.

Об'єкт знаходиться поруч із відомим гольф-полем Ріо-Реаль та лише за кілька хвилин від найкращих пляжів Марбельї. Зручне сполучення з центром міста та близькість до інфраструктури роблять ці апартаменти чудовим об'єктом для інвестицій з високим потенціалом для оновлення в одному з найбільш затребуваних районів узбережжя Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:340 m²Тераса:40 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:West FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Garden ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:Río RealРайон/Місто:Río Real

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 100 000

45 100 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 290 000
Ціна за м²
€ 3 235 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 235 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 99 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 000
Всього податків та зборів€ 113 500
Загальна вартість купівлі€ 1 213 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 100 000
Перший внесок30% (€ 330 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 770 000
Щомісячний платіж€ 3 854,8
Необхідний місячний дохід€ 12 849,34 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Río Real

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-130487·EUR 1 100 000€ 3 235/м²