EDENOVO

Пентхаус в Reserva de Marbella

Пентхаус в Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 35
EDN-126504
У продажу
На ринку з 6 жовт. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
62 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей пентхаус у Reserva de Marbella привертає увагу наявністю офіційної туристичної ліцензії, що є суттєвою перевагою для інвесторів, які планують легальну здачу в оренду. Завдяки розташуванню на верхньому поверсі, з вікон відкривається безперешкодна панорама на Середземне море та Гібралтар.

Планування квартири площею 62 м² включає світлу вітальню-їдальню з каміном та відкриту кухню, де морські пейзажі стають частиною щоденного побуту. Дві двоспальні кімнати обладнані вбудованими шафами, а мармурова підлога по всій оселі додає інтер'єру відчуття прохолоди та розкоші.

Особиста тераса площею 10 м² дозволяє насолоджуватися видами на гольф-поля та узбережжя. Пентхаус повністю укомплектований для життя: встановлено кондиціонер, подвійне скління та швидкісний інтернет. Для власників передбачено приватне крите паркомісце та систему сигналізації.

Житловий комплекс закритого типу пропонує мешканцям доглянуті сади з каскадними водоспадами, басейни та зону барбекю. Це чудове місце для відпочинку або постійного проживання в оточенні природи та полів для гольфу на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:62 m²Тераса:10 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Reserva de MarbellaРайон/Місто:Reserva de Marbella

Розташування

Close To GolfВ урбанізації
Ціна продажу

€ 390 000

15 990 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 290 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 290 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 390 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 900
Всього податків та зборів€ 37 300
Загальна вартість купівлі€ 427 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 390 000
Перший внесок30% (€ 117 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 273 000
Щомісячний платіж€ 1 366,7
Необхідний місячний дохід€ 4 555,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Reserva de Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-126504·EUR 390 000€ 6 290/м²