EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Reserva de Marbella

Дворівневий пентхаус в Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-77457
У продажу
На ринку з 20 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
183 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний пентхаус-дуплекс у Reserva de Marbella є втіленням середземноморської елегантності після повної реконструкції. Завдяки площі 183 м² та продуманому плануванню, помешкання пропонує максимум простору та природного світла. З вікон та терас відкриваються захоплюючі краєвиди на море та навколишні гольф-поля, що робить цей об'єкт ідеальним для тих, хто шукає гармонію між природою та сучасним комфортом у районі Лас-Чапас.

Планування включає дизайнерську вітальню та відкриту кухню, де головним акцентом є острів з високоякісного керамограніту. Житло обладнане двома спальнями та двома ванними кімнатами з преміальною сантехнікою. На першому рівні розташована простора тераса, захищена вітрильними маркізами, а на верхньому — великий приватний солярій, який стане улюбленим місцем для вечірнього відпочинку та прийому гостей під іспанським сонцем.

Житловий комплекс пропонує високий рівень безпеки завдяки цілодобовій охороні та закритій території. До послуг мешканців — доглянуті тропічні сади та басейни загального користування. У вартість входять комора та місце для паркування, а сама будівля обладнана сучасним ліфтом та системою кондиціонування повітря, що забезпечує комфорт у будь-яку пору року.

Район Марбелья-Ест відомий своєю розвиненою інфраструктурою та близькістю до кращих пляжів узбережжя, зокрема Кабопіно. Поруч знаходяться професійні гольф-клуби та міжнародні школи. Зручний виїзд на автомагістраль дозволяє швидко дістатися до центру Марбельї або аеропорту Малаги, що робить цей дуплекс чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для інвестиції в нерухомість Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:183 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Recently Refurbished

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Reserva de MarbellaРайон/Місто:Reserva de Marbella

Розташування

Close To GolfВ урбанізації
Ціна продажу

€ 666 000

27 306 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 639 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 639 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 666 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 55 940
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 660
Всього податків та зборів€ 65 400
Загальна вартість купівлі€ 731 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 666 000
Перший внесок30% (€ 199 800)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 466 200
Щомісячний платіж€ 2 333,91
Необхідний місячний дохід€ 7 779,69 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Reserva de Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-77457·EUR 666 000€ 3 639/м²