EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Reserva de Marbella

Квартира на середньому поверсі в Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 59
EDN-79508
У продажу
На ринку з 27 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
136 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на середньому поверсі в престижному комплексі Reserva de Marbella є ідеальним вибором для тих, хто цінує простір та середземноморський стиль життя. Завдяки загальній площі 136 м² та наявності власного саду, помешкання пропонує рідкісне поєднання зручності апартаментів та приватності заміського будинку. Південно-східна орієнтація гарантує сонячне світло протягом усього дня, а з тераси відкриваються панорамні краєвиди на гори, створюючи атмосферу спокою та гармонії.

Інтер'єр квартири включає простору вітальню з обідньою зоною, що має прямий вихід на терасу площею 25 м². Кухня повністю обладнана сучасною технікою, включаючи посудомийну машину та мікрохвильову піч. Житлова зона складається з двох спалень: головна спальня з нещодавно оновленою ванною кімнатою та друга спальня з облаштованим робочим місцем. Комфорт у будь-яку пору року забезпечують центральне опалення, кондиціонер та електричний камін. Також у вартість входить приватне місце в гаражі та комора для зберігання речей.

Особливістю цього об'єкта є тераса, облаштована як зона для відпочинку з барбекю та вогнищем, що ідеально підходить для літніх вечорів. Закритий комплекс Reserva de Marbella пропонує цілодобову охорону, тропічні сади, кілька басейнів (включаючи дитячий), джакузі та спортивні майданчики. Лише у 200 метрах від будинку розташований затишний бар-ресторан, а територія комплексу привітна до домашніх улюбленців. Це житло, де якість будівництва поєднується з розвиненою інфраструктурою.

Розташування дозволяє за 5 хвилин дістатися автомобілем до мальовничого порту Кабопіно та природних пляжів з дюнами Артола. До центру Марбельї можна доїхати за 10 хвилин, а до аеропорту Малаги — за 25 хвилин. Поруч знаходяться супермаркети, міжнародні школи та гольф-поля. Наявність активної туристичної ліцензії робить ці апартаменти чудовим варіантом як для власного проживання, так і для інвестицій у ринок оренди Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:136 m²Тераса:25 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic Views

Клімат

Центральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Reserva de MarbellaРайон/Місто:Reserva de Marbella
Ціна продажу

€ 345 000

14 145 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 537 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 537 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 345 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 27 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 450
Всього податків та зборів€ 33 250
Загальна вартість купівлі€ 378 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 345 000
Перший внесок30% (€ 103 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 241 500
Щомісячний платіж€ 1 209,01
Необхідний місячний дохід€ 4 030,02 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Reserva de Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-79508·EUR 345 000€ 2 537/м²