EDENOVO

Дворівнева квартира в Reserva de Marbella

Дворівнева квартира в Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 48
EDN-90930
У продажу
На ринку з 8 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
82 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей стильний дуплекс у Reserva de Marbella пропонує гармонійне поєднання середземноморського затишку та високого інвестиційного потенціалу. Розташований у відомому комплексі Vime на сході Марбельї, цей об'єкт нерухомості є ідеальним варіантом для тих, хто шукає готове рішення «під ключ». Південна орієнтація квартири гарантує максимум природного світла, що створює особливу атмосферу тепла та простору в кожній кімнаті.

Житлова площа квартири становить 82 м² і включає дві затишні спальні та дві ванні кімнати. Справжньою окрасою помешкання є велика тераса площею 40 м², де можна облаштувати зону відпочинку з видом на доглянуті сади та басейн. Дворівневе планування дозволяє грамотно зонувати простір, відокремлюючи приватні зони від вітальні, що робить цей дуплекс зручним як для тривалого проживання, так і для короткострокової оренди.

Комплекс Vime забезпечує мешканцям доступ до інфраструктури рівня преміального готелю. Тут є великий відкритий басейн та критий басейн з підігрівом для плавання взимку, сучасний тренажерний зал, сауна та джакузі. Безпека жителів гарантується закритою територією з цілодобовою охороною та рецепцією, що значно спрощує процес поселення гостей та управління нерухомістю.

Зручне розташування дозволяє насолоджуватися всіма перевагами Марбельї без зайвої метушні. Супермаркет знаходиться всього в двох хвилинах пішки, а дорога до найкращих піщаних пляжів узбережжя займе не більше п'яти хвилин на авто. Центр Марбельї розташований за 10 хвилин їзди, а порт Пуерто-Банус — за 15 хвилин. Це чудова можливість придбати нерухомість у престижному районі з розвиненою інфраструктурою та високим попитом на оренду.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:82 m²Тераса:40 m²

Загальне

Тип:Квартира / DuplexСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Reserva de MarbellaРайон/Місто:Reserva de Marbella

Розташування

Commercial AreaClose To GolfClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 365 000

14 965 000 UAH

Початкова ціна
€ 366 000
Ціна за м²
€ 4 451 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 451 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 365 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 29 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 650
Всього податків та зборів€ 35 050
Загальна вартість купівлі€ 400 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 365 000
Перший внесок30% (€ 109 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 255 500
Щомісячний платіж€ 1 279,09
Необхідний місячний дохід€ 4 263,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Reserva de Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-90930·EUR 365 000€ 4 451/м²