EDENOVO

Квартира на першому поверсі в San Luis de Sabinillas

Квартира на першому поверсі в San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 39
EDN-12459
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
115 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі унікальні апартаменти на першому поверсі в Сан-Луїс-де-Сабінільяс, розташовані безпосередньо на першій лінії пляжу. Цей об'єкт вражає своїми масштабами: окрім житлової площі 115 м², ви отримуєте величезну терасу 167 м² та приватний сад площею 170 м². Це ідеальне місце для сімейного відпочинку та насолоди середземноморським кліматом у власному затишному куточку.

Планування включає три світлі спальні та дві ванні кімнати, що забезпечує комфортне проживання для великої родини. Простора вітальня плавно переходить у зовнішню зону, звідки відкриваються захоплюючі краєвиди на море та околиці. Завдяки вдалій орієнтації, приміщення наповнені сонячним світлом протягом усього дня, створюючи атмосферу тепла та затишку.

Житловий комплекс закритого типу пропонує мешканцям басейни, корти для падл-тенісу та дитячі зони під цілодобовою охороною. До комплектації входять гараж та комора, а сучасна система кондиціонування повітря забезпечить прохолоду влітку. Прямий вихід до пляжу та близькість до міської інфраструктури роблять цей об'єкт надзвичайно практичним для щоденного життя.

Усього за декілька хвилин їзди розташовані престижні райони Естепона та Сотогранде з їхніми яхтовими портами та гольф-клубами. Сабінільяс відомий своєю розвиненою інфраструктурою: школи, магазини та зони відпочинку знаходяться в пішій доступності. Це чудова можливість інвестувати в нерухомість, яка поєднує в собі комфорт прибережного життя та високу ліквідність на ринку.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:115 m²Тераса:167 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:San Luis de SabinillasРайон/Місто:San Luis de Sabinillas

Розташування

Перша лініяTownCommercial AreaБіля моряVillageClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestClose To MarinaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 750 000

30 750 000 UAH

Початкова ціна
€ 780 000
Ціна за м²
€ 6 522 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 522 / m²
База порівняння
39 · San Luis de Sabinillas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 322 / m²
Типовий діапазон
€ 2 985 – 3 838 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 500
Всього податків та зборів€ 74 300
Загальна вартість купівлі€ 824 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 750 000
Перший внесок30% (€ 225 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 525 000
Щомісячний платіж€ 2 628,27
Необхідний місячний дохід€ 8 760,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Luis de Sabinillas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12459·EUR 750 000€ 6 522/м²