EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в San Luis de Sabinillas

Квартира на середньому поверсі в San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 10
EDN-141250
У продажу
На ринку з 14 жовт. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
66 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира в урбанізації Punta Almina має унікальну особливість: вона вже здана в оренду до травня 2027 року, що робить її готовим рішенням для інвестора в Сан-Луїс-де-Сабінільяс. Житло на середньому поверсі було повністю оновлене, поєднуючи сучасний комфорт із вигідним розташуванням біля моря.

Внутрішній простір площею 66 м² складається з однієї затишної спальні з вбудованими шафами та сучасної ванної кімнати. Вітальня має вихід на терасу площею 6 м², яка орієнтована на схід, забезпечуючи приємне природне освітлення з самого ранку. Компактне, але функціональне планування ідеально підходить для тривалого проживання або відпочинку.

Квартира оснащена системою кондиціонування повітря та індивідуальним опаленням. Будинок обладнаний ліфтом, а зовнішній доступ повністю адаптований для осіб з обмеженими можливостями пересування. Закритий комплекс пропонує мешканцям доступ до спільного басейну та зелених зон відпочинку.

Розташування в центрі Сабінільяс гарантує доступність усієї необхідної інфраструктури: магазинів, ресторанів та пляжу. Поруч знаходяться гольф-поля та порт, що додає об'єкту привабливості на ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Це чудова можливість придбати нерухомість у пішій доступності до моря.

Оскільки об'єкт наразі перебуває в оренді, перегляди можливі лише за погодженням з орендарями. Це пропозиція для тих, хто шукає нерухомість із вже існуючим орендарем або планує користуватися житлом самостійно після закінчення терміну оренди у 2027 році.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:66 m²Тераса:8 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Garden ViewsCourtyard ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:San Luis de SabinillasРайон/Місто:San Luis de Sabinillas

Розташування

Перша лініяCommercial AreaБіля моряVillageClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 235 000

9 635 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 561 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 561 / m²
База порівняння
32 · Квартира на середньому поверсі, San Luis de Sabinillas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 306 / m²
Типовий діапазон
€ 2 988 – 3 617 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 286 000
Типова ціна пропозиції
€ 235 000 – 321 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 235 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 18 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 350
Всього податків та зборів€ 23 350
Загальна вартість купівлі€ 258 350

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 235 000
Перший внесок30% (€ 70 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 164 500
Щомісячний платіж€ 823,53
Необхідний місячний дохід€ 2 745,09 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Luis de Sabinillas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-141250·EUR 235 000€ 3 561/м²