EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в San Luis de Sabinillas

Квартира на середньому поверсі в San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 34
EDN-49634
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
61 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця затишна квартира в Сан-Луїс-де-Сабінільяс розташована всього за 50 метрів від піщаного берега, пропонуючи неперевершений доступ до моря. Житло знаходиться в районі з розвиненою інфраструктурою: поруч є все необхідне для комфортного життя — від магазинів до громадського транспорту. Це ідеальне місце для тих, хто прагне насолоджуватися середземноморським ритмом життя в пішій доступності до всіх сервісів.

Планування включає дві спальні кімнати з гарним природним освітленням, ванну кімнату та світлу вітальню, що об'єднана з обідньою зоною. Нещодавно проведений ремонт торкнувся і кухні, яка наразі перебуває на гарантії. З вітальні є вихід на приватний балкон площею 3 м², де можна відпочивати, милуючись краєвидами околиць та частково морем.

Об'єкт розташований у закритій громаді з ліфтом та відеодомофоном. З вікон відкриваються краєвиди на море, порт та гольф-поля, що створює атмосферу справжнього курорту. Марина Ла-Дукеса знаходиться всього в 5 хвилинах ходьби вздовж мальовничої набережної, де зосереджені кращі ресторани та зони відпочинку.

Нерухомість має високий інвестиційний потенціал завдяки можливості отримання ліцензії на туристичну оренду. Відмінне транспортне сполучення з Естепоною та Сотогранде робить це житло практичним вибором як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:61 m²Тераса:3 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Mountain ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Особливості

Тераса
Регіон:San Luis de SabinillasРайон/Місто:San Luis de Sabinillas

Розташування

Перша лініяTownCommercial AreaБіля моряVillageClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestClose To MarinaFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 227 000

9 307 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 721 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 721 / m²
База порівняння
32 · Квартира на середньому поверсі, San Luis de Sabinillas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 306 / m²
Типовий діапазон
€ 2 988 – 3 617 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 227 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 18 160
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 270
Всього податків та зборів€ 22 630
Загальна вартість купівлі€ 249 630

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 227 000
Перший внесок30% (€ 68 100)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 158 900
Щомісячний платіж€ 795,49
Необхідний місячний дохід€ 2 651,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Luis de Sabinillas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-49634·EUR 227 000€ 3 721/м²