EDENOVO

Студія на першому поверсі в San Pedro de Alcántara

Студія на першому поверсі в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 20
EDN-105229
У продажу
На ринку з 16 вер. 2026 р.
—Спальні
1Ванні
37 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Це затишне студіо на нижнтому поверсі розташоване в самому серці Сан-Педро-де-Алькантара, пропонуючи унікальне поєднання андалузької автентичності та близькості до елітного життя Марбельї. Всього в 10 хвилинах від престижного Пуерто-Банус, це місто зберігає свою душу з історичною площею та вулицями, всадженими апельсиновими деревами. Длс українського покупця це відмінна можливість отримати власний куточок у сонячній Іспанії.

Загальна площа 37 м² використана надзвичайно раціонально. Студіо включає в себе житлову зону, яка легко адаптується під ваші потреби, та окрему ванну кімнату. Формат нижнього поверху забезпечує швидкий доступ без необхідності користуватися ліфтом, що дуже зручно для щоденного використання.

Помешкання оснащене системою кондиціювання, що гарантує комфорт навіть у найспекотніші дні. Близькість до всіх міських сервісів робить його надзвичайно практичним. Поруч знаходиться величний Парк Бульвар — сучасна зелена зона, яка з'єднує центр міста з узбережжум.

Інфраструктура навколо вражає: пляж та набережна всього в 900 метрах. До спортивного комплексу Elena Benítez — всього 2 хвилини. Аеропорт Малаги знаходиться в 45 хвилинах їзди, а найкращі гольф-поля узбережжя доступні менш ніж за 10 хвилин.

Це студіо в Сан-Педро-де-Алькантара має високий потенціал для оренди завдяки своєму розташуванню. Безпосередній виїзд на магістралі A-7 та AP-7 робить подорожі до Естепони або Гібралтару максимально простими. Вкладайте у нерухомість муніципалітету Марбелья, де попит на житло залишається стабільно високим упродовж усього року.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:37 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor StudioСтан:Recently RenovatedОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Street Views

Клімат

Кондиціонер
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

TownSuburbanClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 183 333

7 516 653 UAH

Ціна за м²
€ 4 955 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 955 / m²
База порівняння
92 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 973 / m²
Типовий діапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просять більше за м²
50 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 183 333
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 14 667
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 833,33
Всього податків та зборів€ 18 700,33
Загальна вартість купівлі€ 202 033,33

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 183 333
Перший внесок30% (€ 54 999,9)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 128 333,1
Щомісячний платіж€ 642,47
Необхідний місячний дохід€ 2 141,55 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-105229·EUR 183 333€ 4 955/м²