EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в San Pedro de Alcántara

Квартира на середньому поверсі в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 10
EDN-11988
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
95 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на середньому поверсі в Сан-Педро-де-Алькантара пропонує унікальне поєднання сучасного комфорту та середземноморського шарму. Розташована на восьмому поверсі, вона відкриває захоплюючі панорамні види на море та навколишні гольф-поля. Життя на Бульварі — це доступ до 54 000 м² зелених зон, дитячих майданчиків та культурних центрів, що робить цей район одним із найбажаніших для сімей, які цінують активний спосіб життя та близькість до природи.

Планування квартири площею 95 м² було повністю оновлене для створення відкритого та світлого простору. Кухня з сучасним півостровом плавно переходить у простору вітальню-їдальню, створюючи ідеальне місце для сімейних вечорів. Нерухомість налічує чотири спальні, дві з яких наразі об’єднані декоративною перегородкою, що дозволяє використовувати їх як велику майстер-зону або легко розділити на дві окремі кімнати. Дві стильні ванні кімнати обладнані сучасною сантехнікою та душовими кабінами.

Серед технічних переваг варто відзначити повне кондиціонування повітря, вбудовані шафи та встановлену систему сигналізації. Квартира розташована в закритому житловому комплексі з ліфтом та доглянутою територією. Південно-західна орієнтація забезпечує максимальну кількість сонячного світла протягом усього року, що є важливим фактором для комфортного проживання в Іспанії.

Локація вражає своєю практичністю: всього 10 хвилин пішки до чистих пляжів та мальовничої набережної. Поруч знаходяться найкращі міжнародні школи, супермаркети та ресторани. Завдяки зручному доступу до автомагістралі А7, ви зможете дістатися до Пуерто-Бануса за 5 хвилин, а до центру Марбельї — за 10 хвилин. Це чудовий варіант для тих, хто шукає якісне житло в престижному районі з високим інвестиційним потенціалом.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:95 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsCourtyard ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

СадSea view
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

TownCommercial AreaClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 388 000

15 908 000 UAH

Початкова ціна
€ 400 000
Ціна за м²
€ 4 084 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 084 / m²
База порівняння
49 · Квартира на середньому поверсі, San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 992 / m²
Типовий діапазон
€ 4 084 – 6 311 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 388 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 040
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 880
Всього податків та зборів€ 37 120
Загальна вартість купівлі€ 425 120

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 388 000
Перший внесок30% (€ 116 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 271 600
Щомісячний платіж€ 1 359,69
Необхідний місячний дохід€ 4 532,31 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11988·EUR 388 000€ 4 084/м²