EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в San Pedro de Alcántara

Квартира на середньому поверсі в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 24
EDN-12061
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
68 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця оновлена квартира на середньому поверсі розташована в популярному комплексі Lorcrisur, у прибережній частині Сан-Педро-де-Алькантара. Це ідеальне місце для тих, хто прагне насолоджуватися середземноморським стилем життя, маючи під рукою всю необхідну міську інфраструктуру. Житло поєднує в собі затишок приватної резиденції та зручність крокової доступності до пляжу та прогулянкових набережних.

Внутрішній простір площею 68 м² спроектований з акцентом на функціональність. Квартира налічує дві світлі спальні та сучасну ванну кімнату. Вітальня відкритого планування з мармуровою підлогою створює відчуття простору, а крита приватна тераса є чудовим місцем для відпочинку з видом на зелені сади комплексу. Кухня повністю обладнана сучасною технікою, що дозволяє відразу заселитися без додаткових витрат на облаштування.

Особливістю цієї закритої урбанізації є її розвинена внутрішня інфраструктура. Мешканці мають доступ до великого плавального басейну, доглянутих садів та майданчика для падл-тенісу. Для власників авто передбачено власне місце на парковці. Безпека забезпечується закритою територією комплексу, а комфорт — наявністю ліфта та системи кондиціонування повітря у всіх кімнатах.

Район Сан-Педро-де-Алькантара відомий своїм сімейним спрямуванням: поруч розташовані школи, дитячі майданчики та супермаркети. Любителі активного відпочинку оцінять близькість до елітних гольф-клубів та порту Пуерто-Банус. Це чудова інвестиція в нерухомість Іспанії, яка забезпечить не лише комфортне проживання, але й стабільний попит на оренду завдяки близькості до моря та якісному ремонту.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:68 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 425 000

17 425 000 UAH

Початкова ціна
€ 450 000
Ціна за м²
€ 6 250 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 250 / m²
База порівняння
49 · Квартира на середньому поверсі, San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 992 / m²
Типовий діапазон
€ 4 084 – 6 311 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 425 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 34 250
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 250
Всього податків та зборів€ 40 700
Загальна вартість купівлі€ 465 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 425 000
Перший внесок30% (€ 127 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 297 500
Щомісячний платіж€ 1 489,36
Необхідний місячний дохід€ 4 964,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12061·EUR 425 000€ 6 250/м²