EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в San Pedro de Alcántara

Квартира на середньому поверсі в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 8
EDN-123927
У продажу
На ринку з 1 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
81 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна квартира, будівництво якої було завершено у 2024 році, розташована в камерному будинку лише на чотири квартири в автентичному іспанському районі Сан-Педро-де-Алькантара. Нерухомість межує з престижними новими житловими комплексами, що створює унікальне поєднання традиційного затишку та сучасного розвитку інфраструктури Марбельї.

Внутрішній простір площею 81 м² організований максимально раціонально: дві спальні, дві ванні кімнати та світла вітальня. Повністю укомплектована кухня та вбудовані шафи забезпечують готовність до заселення. Квартира знаходиться на першому поверсі (без ліфта), що типово для приватних малоповерхових будівель такого формату.

Для підтримки ідеального мікроклімату встановлено систему кондиціонування. Хоча планування не передбачає тераси, відсутність великої кількості сусідів гарантує спокійне проживання. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає нове житло в кроковій доступності до всіх міських зручностей без шуму великих готельних комплексів.

До піщаного пляжу всього 1 км, а центр міста Сан-Педро знаходиться менш ніж за 10 хвилин пішки. Головний бульвар з численними кафе та супермаркетами розташований буквально за рогом. Окрім того, Пуерто-Банус знаходиться всього в 6 хвилинах їзди, що дозволяє швидко дістатися до кращих ресторанів та розкішних магазинів узбережжя Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:81 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West FacingЕнергоефективність: {rating}A

Краєвиди

Urban Views

Безпека

ДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

Commercial AreaБіля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 330 000

13 530 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 200 000
Ціна за м²
€ 4 074 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 074 / m²
База порівняння
49 · Квартира на середньому поверсі, San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 992 / m²
Типовий діапазон
€ 4 084 – 6 311 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 330 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 26 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 300
Всього податків та зборів€ 31 900
Загальна вартість купівлі€ 361 900

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 330 000
Перший внесок30% (€ 99 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 231 000
Щомісячний платіж€ 1 156,44
Необхідний місячний дохід€ 3 854,8 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-123927·EUR 330 000€ 4 074/м²