EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в San Pedro de Alcántara

Квартира на середньому поверсі в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 12
EDN-23215
У продажу
На ринку з 26 квіт. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
86 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в Сан-Педро-де-Алькантара після повної реновації пропонує ідеальний баланс між середземноморським шармом та сучасним комфортом. Розташування в самому серці міста забезпечує мешканцям легкий доступ до всієї необхідної інфраструктури: від затишних пекарень та ресторанів до супермаркетів та зупинок громадського транспорту. Це чудовий вибір для тих, хто цінує активне міське життя в пішій доступності до моря.

Внутрішній простір площею 86 м² організований надзвичайно раціонально. Основна житлова зона включає світлу вітальню-їдальню, що плавно переходить у кухню відкритого планування. У квартирі є дві затишні спальні та повністю обладнана ванна кімната. Особливої уваги заслуговує засклена тераса, яка може слугувати додатковою зоною відпочинку або кабінетом, дозволяючи насолоджуватися природним світлом протягом усього року.

Оздоблення помешкання виконане з використанням якісних матеріалів, зокрема встановлено паркет з натурального дерева, що створює атмосферу домашнього затишку. Комфортний мікроклімат забезпечується системою кондиціонування (холод/тепло) та вікнами з подвійним склінням, які гарантують тишу навіть у центрі міста. Нерухомість продається частково мебльованою, що дозволяє новим власникам швидко адаптувати простір під власні потреби.

Район Сан-Педро відомий своєю безпекою, розвиненою мережею шкіл та близькістю до кращих гольф-курортів Марбельї. Лише за кілька хвилин їзди розташований престижний Пуерто-Банус. Ця квартира є не лише комфортним місцем для життя, але й перспективним об'єктом для інвестицій з високим потенціалом оренди завдяки своєму стратегічному розташуванню та бездоганному стану.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:86 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Urban ViewsStreet Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

TownCommercial AreaVillageClose To GolfClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 360 000

14 760 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 186 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 186 / m²
База порівняння
49 · Квартира на середньому поверсі, San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 992 / m²
Типовий діапазон
€ 4 084 – 6 311 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 360 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 600
Всього податків та зборів€ 34 600
Загальна вартість купівлі€ 394 600

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 360 000
Перший внесок30% (€ 108 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 252 000
Щомісячний платіж€ 1 261,57
Необхідний місячний дохід€ 4 205,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23215·EUR 360 000€ 4 186/м²