EDENOVO

Пентхаус в San Pedro de Alcántara

Пентхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 30
EDN-25037
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
95 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний пентхаус у Сан-Педро-де-Алькантара розташований у популярному житловому комплексі Los Arqueros Beach, що знаходиться на береговій лінії поруч із сучасним бульваром. Це ідеальне місце для тих, хто цінує близькість до моря та розвинену міську інфраструктуру. Завдяки західній орієнтації помешкання наповнене сонячним світлом, що створює особливу атмосферу затишку в самому серці Марбельї.

Внутрішній простір площею 95 м² організовано максимально функціонально: три спальні з місткими шафами та дві ванні кімнати (одна з яких власна для головної спальні). Кухня відкритого планування повністю обладнана і з’єднана з вітальнею, яка має вихід на затишну терасу. Головною перевагою є велика приватна тераса на даху площею 56 м², яка надає безмежні можливості для облаштування зони відпочинку на свіжому повітрі, обідів під зорями або занять йогою.

Об'єкт збудований компанією Taylor Wimpey з використанням високоякісних матеріалів: мармурова підлога, подвійні склопакети для енергоефективності та система кондиціонування повітря. Комплекс закритого типу забезпечує приватність та безпеку, пропонуючи мешканцям великий басейн і доглянуті зелені зони. До квартири також належить місце в підземному паркінгу, що є великою перевагою для цієї локації.

Розташування пентхауса дозволяє насолоджуватися всіма перевагами Коста-дель-Соль без потреби у постійному використанні авто. Пляж і набережна знаходяться за кілька хвилин пішки, а центр міста з магазинами, кафе та ресторанами — зовсім поруч. Відстань до Пуерто-Банус складає всього 5 хвилин на авто, до центру Марбельї — 20 хвилин, а до аеропорту Малаги можна дістатися за 45 хвилин. Це чудовий варіант як для сімейного проживання, так і для вигідної інвестиції.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:95 m²Тераса:84 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Panoramic ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Домофон

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 760 000

31 160 000 UAH

Початкова ціна
€ 795 000
Ціна за м²
€ 8 000 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 000 / m²
База порівняння
92 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 973 / m²
Типовий діапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 760 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 65 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 600
Всього податків та зборів€ 75 400
Загальна вартість купівлі€ 835 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 760 000
Перший внесок30% (€ 228 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 532 000
Щомісячний платіж€ 2 663,32
Необхідний місячний дохід€ 8 877,72 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25037·EUR 760 000€ 8 000/м²