EDENOVO

Пентхаус в San Pedro de Alcántara

Пентхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 25
EDN-46494
У продажу
На ринку з 16 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
138 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей ексклюзивно оновлений пентхаус у Сан-Педро-де-Алькантара є втіленням сучасного комфорту на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташований безпосередньо на мальовничому бульварі, він пропонує мешканцям унікальне поєднання динамічного міського життя та спокою морських краєвидів. Завдяки південній орієнтації, приміщення наповнене природним світлом, що підкреслює високу якість оздоблення та продуманий дизайн кожного квадратного метра цієї оселі площею 138 м².

Планування квартири передбачає відкритий простір, де сучасна кухня гармонійно поєднується з вітальнею та обідньою зоною. Великі панорамні вікна ведуть на простору терасу площею 40 м², яка є справжньою перлиною об’єкта. Тераса спроектована таким чином, щоб забезпечити повну приватність — тут немає сусідів, що дивляться на вас, лише безкрає море та гори на горизонті. Дві просторі спальні та дві стильні ванні кімнати забезпечують ідеальні умови для проживання сім'ї або прийому гостей.

Особливу увагу приділено інженерним рішенням: по всій площі квартири встановлено систему водяної теплої підлоги, три незалежні блоки кондиціонування та повністю оновлено всі комунікації. Закритий житловий комплекс забезпечує високий рівень безпеки, а наявність ліфта та власного місця в підземному паркінгу додає повсякденної зручності. Технічний стан об’єкта відповідає найвищим європейським стандартам, що мінімізує витрати на обслуговування в майбутньому.

Локація ідеально підходить для тих, хто цінує пішу доступність до всієї необхідної інфраструктури. Супермаркети, затишні кафе, школи та медичні центри знаходяться всього в кількох хвилинах ходьби. Доглянуті пляжі Сан-Педро та набережна розташовані зовсім поруч, а поціновувачі гольфу оцінять близькість до престижних клубів. Це чудова інвестиція в якість життя, що поєднує в собі престижну локацію та бездоганний стан нерухомості.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:138 m²Тераса:40 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролети

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

ГаражТерасаSea view
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 649 000

26 609 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 703 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 703 / m²
База порівняння
92 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 973 / m²
Типовий діапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 649 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 410
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 490
Всього податків та зборів€ 63 700
Загальна вартість купівлі€ 712 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 649 000
Перший внесок30% (€ 194 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 454 300
Щомісячний платіж€ 2 274,33
Необхідний місячний дохід€ 7 581,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-46494·EUR 649 000€ 4 703/м²