EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Selwo

Дворівневий пентхаус в Selwo - Main Photo
1 / 25
EDN-58438
У продажу
На ринку з 22 лип. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
126 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей дворівневий пентхаус із трьома спальнями розташований у престижному районі Сельво, Естепона, пропонуючи ідеальне поєднання середземноморського затишку та інвестиційного потенціалу. Помешкання приваблює своєю просторістю та відкритими видами, що є рідкістю для об'єктів у цій ціновій категорії на Коста-дель-Соль. Це чудова можливість для родини, яка шукає якісне житло поблизу моря з можливістю адаптувати простір під власні потреби.

Житлова площа 126 м² раціонально розподілена між трьома кімнатами та трьома санвузлами, що гарантує приватність кожному мешканцю. Проте справжньою окрасою є величезна тераса площею 150 м², яка фактично подвоює корисну площу житла. Звідси відкривається кругова панорама на море, гори та зелені сади урбанізації. Наявність солярію на даху створює ідеальні умови для сонячних ванн та відпочинку на свіжому повітрі впродовж усього року.

Квартира оснащена мармуровою підлогою, вбудованими шафами та системою кондиціонування. Комплекс є закритою територією з охороною, де мешканці можуть користуватися спільним басейном та ландшафтними садами. У вартість входить місце в підземному гаражі та комора, що значно спрощує побут. Помешкання повністю мебльоване, що дозволяє розпочати його експлуатацію або здачу в оренду негайно.

Район Сельво відомий своєю спокійною атмосферою та близькістю до природи. Поруч знаходяться школи, зупинки громадського транспорту та церква, що робить локацію зручною для постійного проживання. З огляду на зростаючий попит у цьому регіоні, об'єкт має високий потенціал для модернізації, що дозволить суттєво підвищити його капіталізацію в майбутньому.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:126 m²Тераса:150 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:SelwoРайон/Місто:Selwo

Розташування

Close To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 550 000

22 550 000 UAH

Початкова ціна
€ 650 000
Ціна за м²
€ 4 365 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 365 / m²
База порівняння
61 · Selwo
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 365 / m²
Типовий діапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 550 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 500
Всього податків та зборів€ 53 800
Загальна вартість купівлі€ 603 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 550 000
Перший внесок30% (€ 165 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 385 000
Щомісячний платіж€ 1 927,4
Необхідний місячний дохід€ 6 424,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Selwo

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-58438·EUR 550 000€ 4 365/м²