EDENOVO

Квартира на першому поверсі в The Golden Mile

Квартира на першому поверсі в The Golden Mile - Main Photo
1 / 30
EDN-11554
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
267 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця ексклюзивна квартира на нижньому поверсі в новому комплексі Uno Residences Marbella пропонує унікальну можливість жити на першій лінії моря на знаменитій «Золотій Милі». Поєднання сучасної архітектури та безпосередньої близькості до пляжу робить цей об'єкт ідеальним вибором для тих, хто шукає престижне житло або вигідний варіант для інвестицій. Завдяки високим стандартам будівництва та розташуванню, ця нерухомість забезпечує максимальний комфорт та ліквідність на ринку Марбельї.

Планування квартири площею 267 м² включає чотири просторі спальні та дві ванні кімнати, оздоблені матеріалами преміум-класу. Особливістю помешкання є велика тераса площею 61 м² та приватна ділянка саду, що створюють ідеальний простір для відпочинку на свіжому повітрі. Мармурова підлога, вбудовані шафи та панорамні вікна з подвійним склінням підкреслюють елегантність інтер’єру. Кухня та вітальня інтегровані в єдиний світлий простір, що виходить до моря.

Комплекс закритого типу пропонує мешканцям сервіс рівня п'ятизіркового готелю: цілодобову охорону, тренажерний зал, сауну, а також криті басейни з підігрівом. Для зручності власників передбачено підземний паркінг із можливістю зарядки електромобілів та систему «розумний будинок». Підігрів підлоги у всій квартирі та сучасна система кондиціонування гарантують ідеальний мікроклімат у будь-яку пору року.

Розташування об’єкта дозволяє за лічені хвилини дістатися до центру міста, елітних гольф-клубів, міжнародних шкіл та розкішних торгових центрів. Прямі краєвиди на море, порт та узбережжя роблять це помешкання справжньою перлиною узбережжя Коста-дель-Соль. Це сучасна нерухомість на пляжі, яка поєднує в собі приватність закритої урбанізації та зручність міської інфраструктури, що буде повністю готова до здачі в червні 2026 року.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:267 m²Тераса:61 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Перша лініяClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 5 650 000

231 650 000 UAH

Початкова ціна
€ 6 200 000
Ціна за м²
€ 21 161 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 21 161 / m²
База порівняння
107 · The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 230 / m²
Типовий діапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 554 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 56 500
Всього податків та зборів€ 614 000
Загальна вартість купівлі€ 6 264 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 650 000
Перший внесок30% (€ 1 695 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 955 000
Щомісячний платіж€ 19 799,66
Необхідний місячний дохід€ 65 998,87 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11554·EUR 5 650 000€ 21 161/м²