EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в The Golden Mile

Квартира на середньому поверсі в The Golden Mile - Main Photo
1 / 21
EDN-126506
У продажу
На ринку з 6 жовт. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
46 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ці апартаменти в районі Ріо-Верде на «Золотій Милі» пройшли повну реновацію та мають діючу туристичну ліцензію, що робить їх готовим інструментом для орендного бізнесу. Завдяки розумному переплануванню з перенесенням кухні у вітальню, у квартирі вдалося облаштувати другу спальню, дозволяючи комфортно розмістити до чотирьох осіб.

Житловий простір спроектований як відкрита соціальна зона, що поєднує кухню, їдальню та вітальню. Майстер-спальня має власну ванну кімнату, а великі вікна забезпечують відмінну інсоляцію. Інтер’єр виконаний у сучасному стилі та не потребує додаткових вкладень, оскільки об’єкт продається повністю мебльованим.

Південна орієнтація тераси площею 11 м² відкриває вид на басейн та доглянутий сад громади. Квартира оснащена системою вентиляції з контролем вологості, кондиціонерами та швидкісним Wi-Fi. Для зручності мешканців у закритому комплексі передбачено спільну парковку та приміщення для зберігання велосипедів.

Розташування всього за 200 метрів від пляжу та в 10 хвилинах пішки від Пуерто-Бануса гарантує стабільний попит на оренду. Вся інфраструктура Марбельї, включаючи елітні магазини та ресторани, знаходиться в безпосередній близькості, що робить це житло ідеальним варіантом для відпочинку на узбережжі.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:46 m²Тераса:11 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Біля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 395 000

16 195 000 UAH

Початкова ціна
€ 405 000
Ціна за м²
€ 8 587 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 587 / m²
База порівняння
53 · Квартира на середньому поверсі, The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 530 / m²
Типовий діапазон
€ 5 794 – 10 737 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 360 000
Типова ціна пропозиції
€ 320 000 – 421 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 395 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 950
Всього податків та зборів€ 37 750
Загальна вартість купівлі€ 432 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 395 000
Перший внесок30% (€ 118 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 276 500
Щомісячний платіж€ 1 384,22
Необхідний місячний дохід€ 4 614,08 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-126506·EUR 395 000€ 8 587/м²