EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в The Golden Mile

Квартира на середньому поверсі в The Golden Mile - Main Photo
1 / 40
EDN-130256
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
132 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Житловий комплекс Ancón Sierra IV у престижному районі Las Lomas del Marbella Club вирізняється своєю встояною атмосферою та просторими садами, що створюють відчуття приватності, яке важко знайти в сучасних новобудовах. Ця квартира на середньому поверсі має західну орієнтацію, що дозволяє насолоджуватися сонячним світлом до самого вечора на терасі площею 32 м² з видами на море та мальовничі околиці Золотої Мілі.

Планування квартири площею 132 м² передбачає чіткий поділ на зони: велика вітальня-їдальня є ідеальним місцем для прийому гостей, а окрема кухня забезпечує практичність у побуті. Помешкання налічує дві спальні та дві ванні кімнати, а великі вікна забезпечують відмінну інсоляцію протягом усього дня, створюючи затишний простір для життя.

Мешканці мають доступ до трьох спільних басейнів, один з яких підігрівається, що є рідкісною перевагою для цього району. Комплекс закритого типу забезпечує цілодобову охорону, а сама квартира обладнана кондиціонером, має підземне паркомісце та окрему комору. Наявність ліфта забезпечує зручний доступ від паркінгу безпосередньо до поверху.

Завдяки розташуванню в самому серці Золотої Мілі, власники мають швидкий доступ до елітного курорту Puente Romano, пляжів та найкращих ресторанів Марбельї. Пуерто-Банус та центр міста знаходяться всього в декількох хвилинах їзди, як і численні поля для гольфу. Це ідеальне місце для тих, хто цінує тишу закритої урбанізації, залишаючись у центрі соціального життя Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:132 m²Тераса:32 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

VillageClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 900 000

36 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 818 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 818 / m²
База порівняння
53 · Квартира на середньому поверсі, The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 530 / m²
Типовий діапазон
€ 5 794 – 10 737 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 79 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 000
Всього податків та зборів€ 90 800
Загальна вартість купівлі€ 990 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 900 000
Перший внесок30% (€ 270 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 630 000
Щомісячний платіж€ 3 153,93
Необхідний місячний дохід€ 10 513,09 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-130256·EUR 900 000€ 6 818/м²