EDENOVO

Квартира на першому поверсі в The Golden Mile

Квартира на першому поверсі в The Golden Mile - Main Photo
1 / 24
EDN-13317
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
89 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на першому поверсі розташована в елітному районі Нагуелес, що є частиною престижної Золотої Милі Марбельї. Локація Ла Кароліна-Гвадальпін ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне життя в оточенні природи, не відмовляючись від переваг сучасного міста та близькості до моря.

Планування помешкання передбачає передпокій, дві затишні спальні та дві ванні кімнати. Простора вітальня з кухнею відкритого типу створює відчуття простору та світла. Родзинкою об'єкта є чарівна тераса площею 15 м², яка веде до власного саду, де можна облаштувати зону для відпочинку на свіжому повітрі під теплим іспанським сонцем.

Об'єкт знаходиться на території закритої урбанізації з цілодобовою охороною, що гарантує приватність та спокій. Мешканці мають доступ до великих зелених зон, спортивних майданчиків та загального басейну. Квартира обладнана кондиціонером, а з вікон відкриваються краєвиди на море та порт, що додає особливого шарму щоденному життю.

Інфраструктура району вражає: лише за кілька кроків розташована престижна британська школа The British International School of Marbella. Зручний доступ до основних транспортних розв'язок дозволяє швидко дістатися до центру Марбельї, порту Пуерто-Банус та найкращих пляжів узбережжя, роблячи це житло ідеальним як для постійного проживання, так і для відпусток.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:89 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Urban Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 455 000

18 655 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 112 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 112 / m²
База порівняння
107 · The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 230 / m²
Типовий діапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 455 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 36 950
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 550
Всього податків та зборів€ 43 700
Загальна вартість купівлі€ 498 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 455 000
Перший внесок30% (€ 136 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 318 500
Щомісячний платіж€ 1 594,49
Необхідний місячний дохід€ 5 314,95 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13317·EUR 455 000€ 5 112/м²