EDENOVO

Пентхаус в The Golden Mile

Пентхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 32
EDN-141803
У продажу
На ринку з 15 жовт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
226 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Верхній поверх цього дуплекс-пентхауса в елітному комплексі Monte Paraíso повністю присвячений розкішній майстер-спальні з високими склепінчастими стелями та приватною терасою, що відкриває панорами на Гібралтар та африканське узбережжя. Нерухомість розташована на престижній «Золотій милі» Марбельї, в районі Лас-Ломас-дель-Марбелья-Клуб, і є результатом повної реновації з використанням матеріалів найвищої якості.

Простір основної зони організований навколо світлої вітальні з біокаміном та обідньої зали, що безпосередньо виходять на південно-східну терасу площею 72 м², обладнану літньою кухнею. На цьому ж рівні розташовані дві гостьові спальні з ванними кімнатами en-suite, одна з яких має вихід на додаткову західну терасу. Загальна площа 226 м² спланована таким чином, щоб забезпечити максимальне природне освітлення протягом усього дня.

Технічне оснащення включає систему кондиціонування AirZone, підігрів підлоги у ванних кімнатах, електричні жалюзі та сучасну систему автоматизації дому. Ванні кімнати оздоблені преміальною сантехнікою Lima, а головна ванна кімната оснащена окремо розташованою ванною з видом на море. У вартість входять два паркомісця в підземному гаражі та кладова кімната.

Комплекс Monte Paraíso відомий своїми тропічними садами та розвиненою інфраструктурою: тут є кілька відкритих басейнів, критий басейн з підігрівом, тренажерний зал, сауна та сквош-корт. Безпека гарантується цілодобовою охороною. Об’єкт знаходиться всього в декількох хвилинах від курорту Puente Romano, що робить його ідеальним для тих, хто цінує близькість до кращих ресторанів та пляжів регіону.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:226 m²Тераса:72 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 700 000

110 700 000 UAH

Ціна за м²
€ 11 947 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 947 / m²
База порівняння
107 · The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 230 / m²
Типовий діапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 700 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 259 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 27 000
Всього податків та зборів€ 289 500
Загальна вартість купівлі€ 2 989 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 700 000
Перший внесок30% (€ 810 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 890 000
Щомісячний платіж€ 9 461,79
Необхідний місячний дохід€ 31 539,28 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-141803·EUR 2 700 000€ 11 947/м²