EDENOVO

Дворівневий пентхаус в The Golden Mile

Дворівневий пентхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 29
EDN-14654
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
276 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий дуплекс-пентхаус на Золотій Милі Марбельї втілює мрію про комфортне життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташований у престижному закритому комплексі Las Lomas del Rey, об'єкт пропонує ідеальний баланс між приватністю та близькістю до всієї необхідної інфраструктури. Після повної реновації квартира отримала сучасний вигляд, де акцент зроблено на великі простори, природне світло та вражаючі краєвиди на гору Ла Конча та доглянуті сади комплексу.

Внутрішній простір площею 276 м² організований на двох рівнях. На нижньому поверсі знаходиться простора вітальня, що плавно переходить у південну терасу площею 114 м² — ідеальне місце для родинних обідів на свіжому повітрі. Кухня обладнана технікою Siemens та стильними стільницями. Дві спальні з власними ванними кімнатами забезпечують комфорт для гостей або дітей. Весь верхній поверх займає головна спальня з прямим виходом на терасу, що дарує відчуття ексклюзивності та спокою.

Особливу увагу приділено деталям: підігрів підлоги по всій квартирі, сучасна система кондиціонування Air Zone та інтелектуальна система керування «розумний дім». Натуральне дерево в інтер'єрі додає затишку, а автоматичні штори та вбудована музична система створюють атмосферу справжнього люксу. У вартість входить велике паркомісце з зарядкою для електромобіля та комора. Безпека гарантована 24-годинною охороною, сигналізацією та захисними ролетами.

Житловий комплекс пропонує мешканцям три басейни, один з яких підігрівається, та власний спортзал. Відстань до пляжів Нагуелес та Касабланка становить лише кілька хвилин їзди. Поруч розташований готель Puente Romano з його знаменитою гастрономічною площею, де знаходяться кращі ресторани Марбельї. Це ідеальний вибір для сім'ї, яка шукає якісне житло поблизу міжнародних шкіл та кращих гольф-полів регіону.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:276 m²Тераса:114 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Mountain Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 995 000

81 795 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 395 000
Ціна за м²
€ 7 228 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 228 / m²
База порівняння
107 · The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 230 / m²
Типовий діапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 188 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 950
Всього податків та зборів€ 211 950
Загальна вартість купівлі€ 2 206 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 995 000
Перший внесок30% (€ 598 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 396 500
Щомісячний платіж€ 6 991,21
Необхідний місячний дохід€ 23 304,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14654·EUR 1 995 000€ 7 228/м²