EDENOVO

Квартира в The Golden Mile

Квартира в The Golden Mile - Main Photo
1 / 1
EDN-22467
У продажу
На ринку з 9 квіт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
244 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Представляємо простору квартиру на першому поверсі, розташовану у вишуканому закритому комплексі Lomas del Rey, що є перлиною знаменитої Золотої Милі Марбельї. Ця резиденція пропонує унікальне поєднання простору, приватності та бездоганного переходу між інтер’єром та екстер’єром, ідеально підходячи для тих, хто прагне витонченого середземноморського способу життя. Насолоджуйтесь спокоєм та безпекою закритої громади, перебуваючи лише за декілька хвилин від пульсуючих центрів Пуенте Романо, Пуерто Банус та незайманих пляжів, що визначають цю культову берегову лінію.

Ця квартира, що охоплює вражаючі 244 м² забудованої площі, продумана до дрібниць для максимального комфорту та ергономіки. Світла вітальня та їдальня, обладнана затишним каміном, має прямий вихід на простору терасу площею 75 м² та до приватного саду, створюючи ідеальні умови для відпочинку та розваг. Повністю обладнана кухня включає окрему підсобну зону, а дві просторі спальні пропонують спокійний притулок. Комфортна головна спальня-люкс забезпечує приватність, а західна орієнтація гарантує достаток природного світла, особливо в другій половині дня.

Ця квартира на Золотій Милі Марбельї вирізняється високоякісними оздоблювальними матеріалами, включаючи елегантну мармурову підлогу по всій площі. Для комфорту протягом усього року, нерухомість оснащена ефективною підлоговою системою опалення та інтегрованим кондиціонуванням повітря. Практичні функції, такі як електричні жалюзі, підвищують зручність та безпеку. Пропозиція також включає два приватні підземні паркувальні місця та окрему комору, що додає значної цінності та зручності для мешканців.

Lomas del Rey відомий своїми ретельно доглянутими, зрілими ландшафтними садами та великим спільним басейном, що створюють атмосферу спокійного оазису. Його престижне розташування забезпечує легкий доступ до найбажаніших зручностей Марбельї. Ресторани світового класу, розкішні бутики, чемпіонські поля для гольфу та міжнародні школи знаходяться всього за кілька хвилин їзди, що робить це місце ідеальною базою як для постійного проживання, так і для вимогливих відпочиваючих.

Ця нерухомість є привабливою можливістю для вибагливих покупців, які шукають збалансовану резиденцію на Золотій Милі. Поєднання щедрих пропорцій, преміальної обробки та неперевершеного розташування забезпечує постійну привабливість, будь то основний дім, розкішний відпочинковий об'єкт або надійна інвестиція на одному з найбажаніших ринків нерухомості Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:244 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile
Ціна продажу

€ 1 300 000

53 300 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 328 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 328 / m²
База порівняння
107 · The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 230 / m²
Типовий діапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
Просять більше за м²
90 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 119 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 000
Всього податків та зборів€ 135 500
Загальна вартість купівлі€ 1 435 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 300 000
Перший внесок30% (€ 390 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 910 000
Щомісячний платіж€ 4 555,67
Необхідний місячний дохід€ 15 185,58 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22467·EUR 1 300 000€ 5 328/м²