EDENOVO

Дворівневий пентхаус в The Golden Mile

Дворівневий пентхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 27
EDN-26510
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
312 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе винятковий дуплекс-пентхаус на першій лінії пляжу в престижному районі Золота Миля, Марбелья. Ця резиденція EDN-26510, розташована в ексклюзивній урбанізації Alhambra del Mar, пропонує безпосередній доступ до Середземного моря та має завидне розташування, де всі необхідні послуги знаходяться за декілька кроків, усуваючи потребу в автомобілі. Пентхаус площею 312 м² та 125 м² приватних терас створений для тих, хто цінує простір, приватність та панорамні види на море.

Інтер'єр цієї чотирикімнатної, чотирисанвузлової дуплексної квартири продуманий до дрібниць. При вході вітальня веде до просторої вітальні з затишним каміном та обідньою зоною. Ці спільні простори відкриваються безпосередньо на залиту сонцем терасу, з якої відкриваються виняткові види на море та пишні спільні сади. Верхній поверх є домом для чудової головної спальні з великою ванною кімнатою та гардеробною, оточеної чудовими терасами, які пропонують приватний басейн, зону для барбекю та повну конфіденційність.

Ця нерухомість інтегрує розкішні функції, включаючи приватний басейн, ліфт, доглянуті сади та комплексне кондиціонування повітря. Зручність каміна додає тепла та атмосфери, а численні тераси забезпечують достатньо простору для життя на свіжому повітрі. Завдяки своєму розташуванню на першій лінії пляжу, у поєднанні з близькістю до полів для гольфу, цей пентхаус забезпечує унікальне поєднання можливостей для відпочинку. Захоплюючі види на море, панорамні, на гольф та порт посилюють відчуття ексклюзивності.

Крім розкішних меж, розташування в Золотій Милі ставить мешканців у серце найпопулярнішого району Марбельї. Урбанізація пропонує відкрите паркувальне місце на своїй закритій та охоронюваній території, а також додаткове підземне паркувальне місце в сусідній будівлі для максимальної зручності. Цей пентхаус дійсно втілює суть життя на узбережжі Коста-дель-Соль, ідеально підходить для насолоди сонячним узбережжям Марбельї цілий рік.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:312 m²Тераса:125 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 3 500 000

143 500 000 UAH

Початкова ціна
€ 4 300 000
Ціна за м²
€ 11 218 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 218 / m²
База порівняння
107 · The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 230 / m²
Типовий діапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 339 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 35 000
Всього податків та зборів€ 377 500
Загальна вартість купівлі€ 3 877 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 500 000
Перший внесок30% (€ 1 050 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 450 000
Щомісячний платіж€ 12 265,28
Необхідний місячний дохід€ 40 884,26 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26510·EUR 3 500 000€ 11 218/м²