EDENOVO

Квартира на першому поверсі в The Golden Mile

Квартира на першому поверсі в The Golden Mile - Main Photo
1 / 31
EDN-26623
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
286 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Представляємо вашій увазі вишуканий дуплекс на першому поверсі в ексклюзивному комплексі Epic Marbella by Fendi, розташованому на престижній Золотій Милі. Ця розкішна квартира пропонує витончений стиль життя з сучасним дизайном та високоякісними зручностями, ідеально підходячи для тих, хто шукає комфорт та престиж в Іспанії. Завдяки західній орієнтації, помешкання наповнене природним світлом, створюючи теплу та затишну атмосферу, що сприяє якісному відпочинку та повсякденному життю.

Простора квартира має площу 286 м², ретельно спроектованих для максимального комфорту та функціональності. Вона включає 4 великі спальні та 4 елегантні ванні кімнати, кожна з яких виконана з високоякісних матеріалів та увагою до деталей. Особливою перевагою є велика тераса площею 107 м², що є ідеальним місцем для відпочинку на свіжому повітрі, проведення сімейних обідів або насолоди середземноморським кліматом. Зручне планування дозволяє ефективно використовувати кожен простір, створюючи гармонійне середовище для життя.

Ця нерухомість оснащена низкою розкішних функцій, що забезпечують бездоганний комфорт. Мешканці оцінять ефективну систему кондиціонування повітря та рівномірний комфорт підігріву підлоги по всій квартирі, включаючи ванні кімнати. Високоякісне подвійне скління забезпечує відмінну тепло- та звукоізоляцію, а повністю обладнана кухня готова до будь-яких кулінарних звершень. Додаткові зручності включають приватну терасу з джакузі, криту терасу для тіньового відпочинку, окремий підвал та комору, що надає достатньо місця для зберігання речей.

Epic Marbella by Fendi — це закритий комплекс, що пропонує широкий спектр послуг та зручностей світового класу. Цілодобова охорона та консьєрж-сервіс забезпечують повний спокій та безпеку. Мешканці мають ексклюзивний доступ до доглянутих комунальних садів, чудового басейну, сучасного тренажерного залу, спа-центру, ігрової кімнати та кортів для тенісу/паделу. Стратегічне розташування на Золотій Милі означає, що ви знаходитесь лише за кілька хвилин від чистих пляжів, елітних полів для гольфу, а також великого вибору магазинів, ресторанів та міжнародних шкіл. Близькість до Пуерто Бануса та легкий доступ до всіх зручностей підкреслюють привабливість цієї пропозиції.

Цей дуплекс на першому поверсі є чудовою інвестицією в якість життя на Коста-дель-Соль. Він пропонує не просто будинок, а повноцінний розкішний спосіб життя в безпечній та ексклюзивній спільноті. Відчуйте втілення середземноморської елегантності та зручності, де кожна деталь продумана для найвибагливіших смаків, забезпечуючи практичність та високу цінність для українських покупців.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:286 m²Тераса:107 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:New ConstructionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 4 300 000

176 300 000 UAH

Ціна за м²
€ 15 035 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 15 035 / m²
База порівняння
107 · The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 230 / m²
Типовий діапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 419 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 43 000
Всього податків та зборів€ 465 500
Загальна вартість купівлі€ 4 765 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 300 000
Перший внесок30% (€ 1 290 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 010 000
Щомісячний платіж€ 15 068,77
Необхідний місячний дохід€ 50 229,23 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26623·EUR 4 300 000€ 15 035/м²