EDENOVO

Пентхаус в The Golden Mile

Пентхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 42
EDN-79174
У продажу
На ринку з 26 серп. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
223 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей винятковий кутовий дуплекс-пентхаус розташований у престижному закритому комплексі Jardines Colgantes, що є частиною елітного району Marbella Hill Club на знаменитій Золотій Милі. Завдяки розташуванню на найвищій точці урбанізації, помешкання пропонує неперевершену приватність та захоплюючі панорамні краєвиди на Середземне море та узбережжя Марбельї. Повністю оновлений у 2025 році, цей об'єкт поєднує в собі сучасну естетику та природну гармонію біля підніжжя гори Ла Конча.

Внутрішній простір площею 223 м² вирізняється відкритим плануванням, де вітальня та їдальня природно поєднуються з великими терасами загальною площею 135 м². Кухня від дизайнерів обладнана преміальною технікою Gaggenau, що задовольнить найвибагливіших кулінарів. На нижньому рівні розташовані дві просторі спальні з власними ванними кімнатами, включаючи майстер-сюїту, тоді як верхній поверх займає третя спальня з виходом на розкішну верхню терасу.

Зовнішня зона відпочинку є справжньою перлиною об'єкта: власний басейн, літня кухня та зона для барбекю дозволяють повноцінно насолоджуватися середземноморським стилем життя. Технологічне наповнення включає систему розумного дому KNX, інтегровану аудіосистему та клімат-контроль Airzone. Підлога з підігрівом у всіх ванних кімнатах додає особливого затишку в зимовий період.

Безпека забезпечується закритою територією комплексу з доглянутими садами та спільним басейном. Пентхаус знаходиться всього в декількох хвилинах їзди від центру Марбельї, елітних гольф-полів та кращих міжнародних шкіл. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає баланс між спокоєм природи та близькістю до всієї інфраструктури розкішного курорту, що робить його чудовою інвестицією в нерухомість Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:223 m²Тераса:135 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Close To GolfПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 595 000

106 395 000 UAH

Ціна за м²
€ 11 637 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 637 / m²
База порівняння
107 · The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 230 / m²
Типовий діапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 595 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 248 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 25 950
Всього податків та зборів€ 277 950
Загальна вартість купівлі€ 2 872 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 595 000
Перший внесок30% (€ 778 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 816 500
Щомісячний платіж€ 9 093,83
Необхідний місячний дохід€ 30 312,76 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-79174·EUR 2 595 000€ 11 637/м²