EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Torremolinos

Дворівневий пентхаус в Torremolinos - Main Photo
1 / 22
EDN-26104
У продажу
На ринку з 13 черв. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
115 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий дуплекс-пентхаус у Торремоліносі — це втілення середземноморського стилю життя, де кожна деталь продумана для комфорту та естетичного задоволення. Розташований у закритому житловому комплексі, об'єкт пропонує неперевершені панорамні краєвиди на море, порт та гори. Завдяки відкритості горизонту та вдалій орієнтації, приміщення наповнене сонячним світлом протягом усього дня, створюючи атмосферу тепла та затишку, яку доповнює свіжий морський бриз.

Планування квартири передбачає чіткий поділ на зони відпочинку та активного життя. На основному поверсі розташована простора вітальня з виходом на першу терасу, окрема кухня та дві спальні. Ванна кімната вражає своїм дизайном, де головною особливістю є екзотичний душ у японському стилі. Верхній рівень займає додаткова вітальня, що веде до головної перлини помешкання — величезної тераси-солярію площею понад 43 м². Це ідеальний простір для літніх вечерь, обладнаний зоною барбекю та вуличним душем для охолодження у спекотні дні.

Нерухомість пройшла повну реновацію та відповідає сучасним вимогам до енергоефективності. Встановлені сонячні панелі та клас енергоспоживання А забезпечують мінімальні витрати на утримання. Система кондиціонування повітря в кожній кімнаті підтримує ідеальний мікроклімат. Мешканці комплексу мають доступ до басейну, зелених ландшафтних зон та спільної парковки, що значно спрощує повсякденне життя в популярному курортному місті.

Розташування за один кілометр від узбережжя дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком, уникаючи галасу першої лінії. Поруч знаходяться поля для гольфу, магазини та вся необхідна інфраструктура. Важливою перевагою для покупців є наявність туристичної ліцензії, що дозволяє отримувати офіційний дохід від оренди. Це не просто житло, а надійний актив у престижному регіоні Коста-дель-Соль, готовий до заселення або негайного комерційного використання.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:115 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Recently RenovatedОрієнтація:East FacingЕнергоефективність: {rating}A

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:TorremolinosРайон/Місто:Torremolinos

Розташування

TownClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 450 000

18 450 000 UAH

Початкова ціна
€ 500 000
Ціна за м²
€ 3 913 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 913 / m²
База порівняння
82 · Torremolinos
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 442 / m²
Типовий діапазон
€ 3 860 – 6 387 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
84 · Квартири · Спалень: 2 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 330 000 – 679 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 36 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 500
Всього податків та зборів€ 43 200
Загальна вартість купівлі€ 493 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 450 000
Перший внесок30% (€ 135 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 315 000
Щомісячний платіж€ 1 576,96
Необхідний місячний дохід€ 5 256,55 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Torremolinos

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26104·EUR 450 000€ 3 913/м²