EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Valle Romano

Квартира на першому поверсі в Valle Romano - Main Photo
1 / 26
EDN-130527
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
86 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця нерухомість на першій лінії Valle Romano Golf продається з уже оформленою туристичною ліцензією та перевіреною історією оренди, що робить її готовим інвестиційним проектом. Унікальною перевагою є наявність двох паркувальних місць з окремими документами на право власності, що дозволяє за необхідності продати одне з них як окремий об'єкт.

Планування квартири передбачає чітке зонування: коридор веде до головної спальні з власною ванною кімнатою, а також до другої спальні та сімейного санвузла. Світла вітальня відкритого типу поєднана з кухнею та має прямий вихід на затишну терасу.

Житло на першому поверсі повністю укомплектоване меблями та обладнане системою кондиціонування. Тераса площею 13 м² виходить на західну сторону, відкриваючи безперешкодні краєвиди на зелені поля гольф-клубу та забезпечуючи ідеальне освітлення у вечірні години.

Комплекс закритого типу пропонує мешканцям два басейни та доглянуту територію. Розташування в районі Вальє Романо забезпечує тишу та спокій, при цьому центр Естепони знаходиться всього в 10 хвилинах їзди, а морське узбережжя — на відстані близько 3 км.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:86 m²Тераса:13 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGolf Views

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:Valle RomanoРайон/Місто:Valle Romano

Розташування

Frontline GolfПоруч із містом
Ціна продажу

€ 299 000

12 259 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 477 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 477 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 286 / m²
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 299 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 23 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 990
Всього податків та зборів€ 29 110
Загальна вартість купівлі€ 328 110

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 299 000
Перший внесок30% (€ 89 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 209 300
Щомісячний платіж€ 1 047,81
Необхідний місячний дохід€ 3 492,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Valle Romano

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-130527·EUR 299 000€ 3 477/м²