EDENOVO

Комерційна в Alhaurín de la Torre

Комерційна в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 20
EDN-17569
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
879 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Пропонується до продажу комерційна будівля в Алаурін-де-ла-Торре, яка є ідеальним майданчиком для девелоперського проєкту. Розташована на проспекті Reyes Católicos, ця нерухомість площею 879 м² відкриває широкі можливості для повної реконструкції та перетворення на сучасний житловий комплекс у затишному передмісті Малаги.

Техніко-економічне обґрунтування підтверджує можливість будівництва багатоквартирного будинку на дев'ять осель. Планування передбачає три рівні над землею, мансардний поверх та підземний паркінг. На першому поверсі заплановано комерційне приміщення площею 156 м², що додає об'єкту додаткової інвестиційної привабливості.

Проєкт включає встановлення ліфта, індивідуальні комори та закриту територію для безпеки мешканців. З верхніх терас відкриваються панорамні краєвиди на порт та місто, створюючи особливу атмосферу середземноморського життя. Наявність гаража на 9 місць вирішує питання паркування в центральній частині міста.

Місцезнаходження об'єкта дозволяє дістатися до центру Малаги або морського узбережжя всього за 10-15 хвилин. Поруч знаходяться школи, магазини та вся необхідна міська інфраструктура. Це надійна пропозиція для тих, хто шукає об'єкт з високим потенціалом прибутковості та можливістю швидкого старту продажів після придбання.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:879 m²Ділянка:380 m²

Загальне

Тип:Комерційна / HostelСтан:Renovation RequiredОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексСейф
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Alhaurín de la Torre

Розташування

TownCommercial AreaClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 750 000

30 750 000 UAH

Ціна за м²
€ 853 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 500
Всього податків та зборів€ 74 300
Загальна вартість купівлі€ 824 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 750 000
Перший внесок30% (€ 225 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 525 000
Щомісячний платіж€ 2 628,27
Необхідний місячний дохід€ 8 760,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17569·EUR 750 000€ 853/м²