EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 58
EDN-15806
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
373 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей комерційний об'єкт у Бенахавісі — справжня знахідка для тих, хто шукає нерухомість з високим потенціалом на Коста-дель-Соль. Бенахавіс відомий як гастрономічна столиця регіону та один із найзаможніших муніципалітетів Іспанії. Сусідство з легендарною Ла Загалета гарантує стабільний попит з боку найвибагливішої публіки, а розвинена інфраструктура робить це місце ідеальним як для ведення бізнесу, так і для приватного життя в оточенні природи та розкоші.

Загальна площа забудови становить 373 м², що включає чотири просторі кімнати та дві ванні кімнати. Проте справжньою перлиною власності є тераса площею 2501 м², яка забезпечує вражаючі панорамні краєвиди на море, гори та доглянуті гольф-поля. Планування будинку дозволяє легко трансформувати простір під авторський ресторан, бутік-готель або розкішну віллу. В наявності є кондиціонування, місткі комори для зберігання та приватний басейн у власному саду.

Земельна ділянка має підтверджений статус міської забудови, що значно спрощує отримання дозволів на реконструкцію. Можливість подвійного доступу з різних доріг відкриває унікальні логістичні рішення для комерційних проектів. Ви можете побудувати кілька елітних вілл для подальшого перепродажу або створити культурний хаб з арт-галереєю та зоною для проведення престижних заходів, весіль чи ретритів, використовуючи ландшафтні переваги ділянки.

Локація вражає своєю зручністю: всього 10 хвилин до пляжів Сан-Педро та розваг Пуерто-Банус. Поруч розташовані кращі міжнародні школи та професійні поля для гольфу. До аеропорту Малаги можна дістатися за 45 хвилин, що забезпечує легкий зв'язок з будь-якою точкою світу. Це стратегічний об'єкт інвестицій у Бенахавісі, де кожен квадратний метр працює на ваш капітал завдяки стабільному зростанню цін у цьому елітному сегменті ринку.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:373 m²Тераса:2501 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Sea ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsCourtyard ViewsUrban Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Frontline GolfЗа містомVillageMountain PuebloClose To GolfClose To ShopsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 6 900 000

282 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 18 499 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 6 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 679 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 69 000
Всього податків та зборів€ 751 500
Загальна вартість купівлі€ 7 651 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 6 900 000
Перший внесок30% (€ 2 070 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 830 000
Щомісячний платіж€ 24 180,12
Необхідний місячний дохід€ 80 600,39 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15806·EUR 6 900 000€ 18 499/м²