EDENOVO

Комерційна в Benalmadena

Комерційна в Benalmadena - Main Photo
1 / 12
EDN-14721
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
60 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Унікальна можливість придбання готового бізнесу в Бенільмадені – найстарішого дайвінг-центру на узбережжі Коста-дель-Соль, що успішно працює з 1999 року. Це комерційне приміщення та бізнес мають престижний статус PADI 5-Star Career Development Centre (CDC), що є найвищою відзнакою у світі дайвінгу. Бізнес повністю ліцензований, укомплектований обладнанням та має налагоджені робочі процеси, що робить його ідеальним об'єктом для інвестицій у туристичний сектор Іспанії.

Структура бізнесу включає дві ключові локації. Роздрібний центр площею з фасадом на жваву вулицю містить магазин, авторизований брендом CRESSI, навчальний клас та сертифіковану компресорну кімнату з новим обладнанням Coltri Mark III Silent. Друга локація — база при 4-зірковому готелі Sunset Beach Club, яка забезпечує прямий доступ до басейну та пляжу для тренувань. Це дозволяє охоплювати як випадкових перехожих, так і цільову аудиторію готелю, що відпочиває цілий рік.

Об'єкт вирізняється прямим видом на море та порт, а також розташуванням на першій лінії пляжу. У вартість входять усі цифрові активи: два професійні веб-сайти, мобільний додаток та сторінки в соціальних мережах з високим рейтингом на TripAdvisor. Бізнес має виключне право на продаж та використання системи Surface Air Supply System, що значно розширює спектр послуг для клієнтів будь-якого рівня підготовки.

Бенільмадена — це динамічне місто з чудовою інфраструктурою, лише за 20 хвилин від аеропорту Малаги. Район відомий своїми розкішними пляжами, гольф-полями та портом, який неодноразово визнавався найкращим у світі. Розташування бізнесу в такій зоні гарантує постійний потік міжнародних туристів та місцевих жителів, забезпечуючи стабільну рентабельність об'єкта.

Це пропозиція для тих, хто цінує якість та репутацію, напрацьовану десятиліттями. Поточний власник, який є елітним курс-директором PADI, готовий супроводжувати процес передачі бізнесу, щоб зберегти високі стандарти навчання та 100% успішність сертифікації професіоналів. Це надійний крок до успішної діяльності на сонячному узбережжі Андалусії.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:60 m²

Загальне

Тип:Комерційна / OtherСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Особливості

БасейнSea view
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To SeaClose To Marina
Ціна продажу

€ 180 000

7 380 000 UAH

Початкова ціна
€ 250 000
Ціна за м²
€ 3 000 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 180 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 14 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 800
Всього податків та зборів€ 18 400
Загальна вартість купівлі€ 198 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 180 000
Перший внесок30% (€ 54 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 126 000
Щомісячний платіж€ 630,79
Необхідний місячний дохід€ 2 102,62 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14721·EUR 180 000€ 3 000/м²