EDENOVO

Комерційне приміщення в Benalmadena

Комерційне приміщення в Benalmadena - Main Photo
1 / 11
EDN-15140
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
2Ванні
965 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

До продажу пропонується унікальне комерційне приміщення в Бенальмадені, яке наразі функціонує як успішний спортивний центр преміум-класу. Об'єкт площею 965 м² розташований у стратегічно вигідному місці Коста-дель-Соль, пропонуючи панорамні види на море та порт. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає стабільний бізнес із сформованою базою клієнтів у понад 500 активних учасників та високим рівнем рентабельності.

Простір розділений на декілька функціональних зон: великий тренажерний зал, кардіо-зону, студію для йоги та зал для спінінгу. Планування також включає п'ять окремих кімнат, які можуть слугувати кабінетами для персональних тренувань або офісами. Велика тераса площею 100 м² додає об'єкту особливої привабливості, дозволяючи проводити заняття на свіжому повітрі з видом на гольф-поля та узбережжя.

Приміщення обладнане за останнім словом техніки: встановлена централізована система кондиціонування та опалення, сучасна сауна та надійна система безпеки в межах закритого комплексу. Об'єкт складається з п'яти окремих лотів, кожен з яких має власну реєстрацію, що відкриває широкі можливості для подальшого перепланування або часткового продажу. Наявність складських приміщень та професійної рецепції робить експлуатацію максимально зручною.

Бенальмадена — це район з розвиненою інфраструктурою, де поруч знаходяться елітні гольф-клуби, школи та торгові центри. Зручне сполучення з аеропортом Малаги та близькість до пляжів забезпечують постійний попит на послуги центру. Купівля цього комерційного об'єкта — це інвестиція в якісну нерухомість Іспанії з гарантованим результатом та перспективою розвитку.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:965 m²Тераса:100 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Commercial PremisesСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Urban Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опалення

Особливості

Тераса
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena

Розташування

TownCommercial AreaClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 675 000

27 675 000 UAH

Початкова ціна
€ 800 000
Ціна за м²
€ 699 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 675 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 56 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 750
Всього податків та зборів€ 66 300
Загальна вартість купівлі€ 741 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 675 000
Перший внесок30% (€ 202 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 472 500
Щомісячний платіж€ 2 365,45
Необхідний місячний дохід€ 7 884,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15140·EUR 675 000€ 699/м²