EDENOVO

Комерційна в Benalmadena Pueblo

Комерційна в Benalmadena Pueblo - Main Photo
1 / 17
EDN-15451
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
2Ванні
92 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Пропонується до продажу готовий бізнес — комерційне приміщення та діюча пральня в самому серці Бенальмадена-Пуебло. Це унікальна можливість придбати підприємство з 20-річною історією успіху на узбережжі Коста-дель-Соль. Бізнес має чудову репутацію та стабільний потік клієнтів, серед яких готелі, медичні центри та агентства з управління нерухомістю, що працюють з Airbnb та Booking на ділянці від Торремоліноса до Ла-Кала-де-Міхас.

Приміщення площею 92 м² грамотно зоноване для ефективної роботи професійної команди. Воно включає виробничу зону, зону зберігання та два санвузли. Встановлено сучасну систему кондиціонування (тепло/холод), що забезпечує комфортні умови праці. Весь процес цифровізований: нові власники отримають спеціалізоване програмне забезпечення для управління базою з понад 150 клієнтів, а також стратегічний план розвитку бізнесу, розроблений поточними власниками.

Технічний парк пральні повністю оновлений менше 12 місяців тому і знаходиться на гарантії. До складу обладнання входять промислова пральна машина на 24 кг, дві машини на 18 кг, три потужні сушарки, прасувальний каток та професійна прасувальна станція. У вартість також включено вантажний фургон для логістики, комп'ютерна техніка та офісне обладнання. Це повністю автономний об'єкт, готовий до генерації прибутку з першого дня після зміни власника.

Розташування в Бенальмадена-Пуебло забезпечує легкий доступ до всієї інфраструктури узбережжя та зручне транспортне сполучення з аеропортом Малаги. Бізнес передається з усіма чинними дозволами та ліцензіями. Це надійне капіталовкладення для тих, хто шукає працюючу бізнес-модель у стабільному секторі послуг Іспанії, де попит на професійний догляд за текстилем лише зростає завдяки туристичному буму.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:92 m²

Загальне

Тип:Комерційна / LaundryСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Street Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C
Регіон:Benalmadena PuebloРайон/Місто:Benalmadena Pueblo

Розташування

VillageClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 210 000

8 610 000 UAH

Початкова ціна
€ 225 000
Ціна за м²
€ 2 283 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 210 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 16 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 100
Всього податків та зборів€ 21 100
Загальна вартість купівлі€ 231 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 210 000
Перший внесок30% (€ 63 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 147 000
Щомісячний платіж€ 735,92
Необхідний місячний дохід€ 2 453,06 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena Pueblo

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15451·EUR 210 000€ 2 283/м²