EDENOVO

Комерційна в Cabopino

Комерційна в Cabopino - Main Photo
1 / 12
EDN-17723
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
2Ванні
165 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей комерційний об'єкт у Кабопіно — ідеальний вибір для тих, хто планує придбати прибутковий бізнес на узбережжі Коста-дель-Соль. Ресторан розташований у престижному житловому районі всього за 10 км від Марбельї, що гарантує постійний потік відвідувачів серед мешканців навколишніх вілл та гравців у гольф. Це місце поєднує в собі спокій елітного передмістя та активний трафік популярного туристичного порту.

Приміщення площею 165 м² складається з п'яти окремих секцій, що включають професійно обладнану кухню, барну зону, два внутрішні зали для обідів та складське приміщення. Продумане планування забезпечує високу функціональність та комфорт як для персоналу, так і для гостей. Внутрішні зали обладнані системою кондиціонування, що створює приємну атмосферу в будь-яку пору року.

Справжньою перлиною закладу є величезна тераса площею 310 м². Частина тераси (88 м²) захищена алюмінієвим дахом зі складними бічними панелями, що дозволяє приймати гостей навіть у вітряну погоду. З тераси відкриваються чудові краєвиди на море та порт, а близькість до пляжу додає особливого шарму цьому місцю. Поруч знаходяться відомі гольф-поля, що приваблює забезпечену аудиторію з усієї Європи.

Враховуючи, що об'єкт продається у повну власність без жодних обтяжень, це є надійним активом для інвестицій. Стабільна клієнтська база, що формувалася десятиліттями, та стратегічне розташування роблять цей ресторан у Кабопіно вигідним придбанням для професійних рестораторів або інвесторів, які шукають нерухомість з гарантованим потенціалом.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:165 m²Тераса:310 m²

Загальне

Тип:Комерційна / RestaurantСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden Views

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/C

Особливості

Тераса
Регіон:CabopinoРайон/Місто:Cabopino

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 1 100 000

45 100 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 667 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 99 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 000
Всього податків та зборів€ 113 500
Загальна вартість купівлі€ 1 213 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 100 000
Перший внесок30% (€ 330 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 770 000
Щомісячний платіж€ 3 854,8
Необхідний місячний дохід€ 12 849,34 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cabopino

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17723·EUR 1 100 000€ 6 667/м²