Комерційна в Calahonda

Пропонується до продажу унікальний комерційний об'єкт у Калахонді, який складається з трьох об'єднаних приміщень загальною площею 330 м². Це стратегічне розташування поруч із трасою А7 забезпечує чудову видимість та легкий доступ для клієнтів. Нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає простір для власного бізнесу або надійний об'єкт для капіталовкладень на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування об'єкта передбачає два рівні, з'єднані внутрішніми сходами. Верхня частина площею 163 м² раніше використовувалася як ресторан і має велику фасадну зону. Нижня частина площею 166 м² раніше слугувала банківським сейфом та складом, що забезпечує високу міцність конструкцій та наявність багатьох підсобних приміщень. Обидва рівні мають окремі входи, що дозволяє використовувати їх автономно.

Важливою перевагою є наявність паркомісць для клієнтів безпосередньо перед будівлею. Приміщення оснащені санвузлами та складськими зонами, а їхня структура дозволяє легко провести перепланування під будь-який тип діяльності — від сучасного офісу до медичної клініки або логістичного центру.

Калахонда — це район з розвиненою інфраструктурою, де зручно поєднуються житлові квартали, зони відпочинку та комерційні вузли. Пляжі та гольф-клуби знаходяться всього в кількох хвилинах їзди, а близькість до великих міст, таких як Марбелья, робить це місце популярним серед іноземних резидентів.

Об'єкт має надзвичайний інвестиційний потенціал завдяки можливості зміни цільового призначення. За прикладом сусідніх приміщень, нижній рівень може бути перетворений на три окремі житлові квартири, що значно підвищує ринкову вартість активу та забезпечує стабільний дохід від оренди.